日出康城 Ocean Marini
Lohas Park Ocean Marini
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
相片
平面图
地图
日出康城 Ocean Marini
Lohas Park Ocean Marini
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 Ocean Marini小区资料
日出康城 Ocean Marini 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为会德丰 / 港铁，于2021年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有503个单位。设有2至4房间隔，实用面积为450至1,476平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
503套
楼龄
4.7年
落成日期
13/07/2021
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
63层(1A及1B座：地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
发展商
会德丰 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司
Ever Merits Investments Limited
卖方的控权公司
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
(1) Seareef Holdings Limited
(2) 会德丰地产有限公司
(3) Myers Investments Limited
(4) Wheelock Investments Limited
(5) 会德丰有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2022年1月15日起计
日出康城 Ocean Marini成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
1B座 29楼 A室
2房2厅 | 阳台
$833万
-12%
$833万
实547呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$15,225
$945万
/
-12%
注册处成交
02/03/26
23/02/26
1A座 9楼 A室
4房2厅 | 阳台
$1,625万
-2%
$1,625万
实1,061呎
4房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,316
$1,661万
/
-2%
注册处成交
23/02/26
04/02/26
1B座 17楼 E室
2房2厅 | 阳台
$638万
-9%
$638万
实479呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,319
$702万
/
-9%
注册处成交
04/02/26
03/02/26
1B座 8楼 B室
2房2厅 | 阳台
$788万
-11%
$788万
实547呎
2房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$14,406
$883万
/
-11%
注册处成交
03/02/26
02/02/26
1A座 46楼 D室
2房2厅 | 阳台
$650万
-15%
$650万
实471呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,800
$767万
/
-15%
注册处成交
02/02/26
26/01/26
1A座 36楼 A室
4房2厅 | 阳台
$1,668万
+2%
$1,668万
实1,061呎
4房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$15,721
$1,639万
/
+2%
注册处成交
26/01/26
25/01/26
1B座 19楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,223万
-1%
$1,223万
实799呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$15,307
$1,235万
/
-1%
注册处成交
25/01/26
11/11/25
1B座 41楼 A室
2房2厅 | 阳台
$790万^
$790万^
实547呎
2房
@$14,442
-
注册处成交
11/11/25
07/10/25
1B座 62楼 C室
3房2厅 | 阳台
$896万
-34%
$896万
实794呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$11,285
$1,366万
/
-34%
注册处成交
07/10/25
02/10/25
1A座 28楼 A室
4房2厅 | 阳台
$1,680万
-5%
$1,680万
实1,061呎
4房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,834
$1,772万
/
-5%
注册处成交
02/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 Ocean Marini的发展商是？
A1. 会德丰 / 港铁
Q2. 日出康城 Ocean Marini的落成日期？
A2. 2021年07月开始入伙
Q3. 日出康城 Ocean Marini的规模？
A3. 日出康城 Ocean Marini共有1期，2座，提供503个单位
Q4. 日出康城 Ocean Marini平均单位面积？
A4. 实用面积由450呎至1,476呎不等
Q5. 日出康城 Ocean Marini交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 日出康城 Ocean Marini有哪些设施？
A6. 日出康城 Ocean Marini设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 日出康城 Ocean Marini的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 Ocean Marini邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 Ocean Marini邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 Ocean Marini楼龄？
A10. 4.7年
Q11. 日出康城 Ocean Marini单位数量？
A11. 503伙
Q12. 日出康城 Ocean Marini成交资料？
A12. 日出康城Ocean Marini1B座最新成交一个547呎的2房单位，实用呎价为$15,225，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 Ocean Marini期数有多少？
A13. 日出康城 Ocean Marini共有1期2座
Q14. 日出康城 Ocean Marini座数有多少？
A14. 日出康城 Ocean Marini共有2座，共503伙
Q15. 日出康城 Ocean Marini楼价？
A15. 日出康城 Ocean Marini成交平均呎价为$15,994，可以在日出康城 Ocean Marini屋苑专页按户型查看个别呎价。