日出康城 Ocean Marini
Lohas Park Ocean Marini
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
相片
平面图
地图
1/9
日出康城 Ocean Marini
Lohas Park Ocean Marini
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 Ocean Marini小区资料
日出康城 Ocean Marini 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为会德丰 / 港铁，于2021年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有503个单位。设有2至4房间隔，实用面积为450至1,476平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
503套
楼龄
4.2年
落成日期
14/07/2021
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
物业层数
63层(1A及1B座：地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
发展商
会德丰 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司
Ever Merits Investments Limited
卖方的控权公司
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
(1) Seareef Holdings Limited
(2) 会德丰地产有限公司
(3) Myers Investments Limited
(4) Wheelock Investments Limited
(5) 会德丰有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2022年1月15日起计
周边设施
日出康城 Ocean Marini成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/08/25
1A座 低层 A室
4房2厅 | 阳台
$1,680万
$1,680万
实1,061呎
4房
@$15,834
-
成交
30/08/25
07/08/25
1B座 70樓 C室
3房2厅 | 天台 | 阳台
$1,225万
-30%
$1,225万
实794呎
3房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$15,428
$1,743万
/
-30%
注册处成交
07/08/25
03/08/25
1B座 67樓 E室
2房2厅 | 阳台
$638万
+12%
$638万
实479呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,319
$570万
/
+12%
注册处成交
03/08/25
23/06/25
1A座 45樓 C室
2房2厅 | 阳台
$800万
$800万
实616呎
2房
@$12,987
-
注册处成交
23/06/25
22/05/25
1A座 23樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,150万
-13%
$1,150万
实815呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$14,110
$1,319万
/
-13%
注册处成交
22/05/25
07/05/25
1A座 10樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,128万
-14%
$1,128万
实815呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$13,840
$1,315万
/
-14%
注册处成交
07/05/25
06/05/25
1B座 67樓 E室
2房2厅 | 阳台
$570万
$570万
实479呎
2房
@$11,900
-
注册处成交
06/05/25
13/04/25
1A座 30樓 C室
2房2厅 | 阳台
$823万
-7%
$823万
实616呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$13,360
$888万
/
-7%
注册处成交
13/04/25
22/01/25
1A座 61樓 D室
2房2厅 | 阳台
$600万
-20%
$600万
实471呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$12,739
$748万
/
-20%
注册处成交
22/01/25
19/01/25
1A座 26樓 C室
2房2厅 | 阳台
$830万
-13%
$830万
实616呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$13,474
$951万
/
-13%
注册处成交
19/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
