怡发花园小区资料
怡发花园 位于九龙 彩虹 / 牛池湾(美联分区) 永定道15号，发展商为中国海外，于1994年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有82个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有斧山道游泳池及运动场室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达牛池湾公共图书馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
怡发花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/08/25
怡发花园 17楼 C室
2房1厅
$430万
-15%
$430万
实376呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$11,436
$505万
/
-15%
注册处成交
20/08/25
08/12/24
怡发花园 20楼 C室
2房1厅
$440万
+6%
$440万
实376呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$11,702
$416万
/
+6%
注册处成交
08/12/24
19/05/24
怡发花园 10楼 A室
3房1厅
$608万
+138%
$608万
实610呎
3房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$9,967
$256万
/
+138%
注册处成交
19/05/24
04/07/23
怡发花园 19楼 C室
2房1厅
$543万
+229%
$543万
实376呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$14,436
$165万
/
+229%
注册处成交
04/07/23
26/08/21
怡发花园 25楼 B室
2房1厅
$600万^
$600万^
实376呎
2房
@$15,957
-
注册处成交
26/08/21
07/02/21
怡发花园 9楼 C室
2房1厅
$605万
+338%
$605万
实376呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$16,090
$138万
/
+338%
注册处成交
07/02/21
04/05/20
怡发花园 3楼 C室
2房1厅
$580万
+121%
$580万
实376呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$15,426
$262万
/
+121%
注册处成交
04/05/20
22/03/20
怡发花园 10楼 B室
2房1厅
$585万
+70%
$585万
实376呎
2房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$15,559
$345万
/
+70%
注册处成交
22/03/20
05/08/19
怡发花园 22楼 C室
2房1厅
$628万
+120%
$628万
实376呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$16,702
$285万
/
+120%
注册处成交
05/08/19
14/03/19
怡发花园 13楼 B室
2房1厅
$450万
$450万
实376呎
2房
@$11,968
-
注册处成交
14/03/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 怡发花园的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 怡发花园的落成日期？
A2. 1994年11月开始入伙
Q3. 怡发花园的规模？
A3. 怡发花园共有1期，1座，提供82个单位
Q4. 怡发花园交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达彩虹站，交通便利
Q5. 怡发花园的优点？
A5. 小巴, 巴士, 港铁
Q6. 怡发花园的校网？
A6. 小学校网为45，中学校网为黄大仙。
Q7. 怡发花园邻近的小学？
A7. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q8. 怡发花园邻近的中学？
A8. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q9. 怡发花园楼龄？
A9. 31.3年
Q10. 怡发花园单位数量？
A10. 82伙
Q11. 怡发花园成交资料？
A11. 怡发花园怡发花园最新成交一个376呎的2房单位，实用呎价为$11,436，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 怡发花园期数有多少？
A12. 怡发花园共有1期1座
Q13. 怡发花园座数有多少？
A13. 怡发花园共有1座，共82伙
Q14. 怡发花园楼价？
A14. 怡发花园成交平均呎价为$12,180，可以在怡发花园屋苑专页按户型查看个别呎价。