怡富花园小区资料
怡富花园 位于九龙 彩虹 / 牛池湾(美联分区) 永定道20号，发展商为中国港湾建设总公司，于1994年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有98个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有斧山道运动场室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达牛池湾公共图书馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
1座
单位数量
98套
楼龄
31.9年
怡富花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/06/26
怡富花园 18楼 C室
2房1厅
$473万
$473万
实398呎
2房
@$11,884
-
注册处成交
28/06/26
13/04/26
怡富花园 9楼 B室
2房1厅
$460万^
$460万^
实398呎
2房
@$11,558
-
注册处成交
13/04/26
09/04/26
怡富花园 26楼 D室
2房2厅
$570万
-17%
$570万
实474呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$12,025
$690万
/
-17%
注册处成交
09/04/26
31/03/26
怡富花园 19楼 B室
2房1厅
$450万
+359%
$450万
实398呎
2房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$11,307
$98万
/
+359%
注册处成交
31/03/26
01/02/26
怡富花园 2楼 B室
2房1厅
$400万
+300%
$400万
实398呎
2房
持货年期 22.5 年
22.5年
@$10,050
$100万
/
+300%
注册处成交
01/02/26
12/01/26
怡富花园 15楼 D室
2房2厅
$538万
+133%
$538万
实474呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$11,350
$231万
/
+133%
注册处成交
12/01/26
06/11/25
怡富花园 12楼 B室
2房1厅
$398万
$398万
实398呎
2房
@$10,000
-
注册处成交
06/11/25
05/05/24
怡富花园 5楼 C室
2房1厅
$470万
+96%
$470万
实398呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$11,809
$240万
/
+96%
注册处成交
05/05/24
24/09/23
怡富花园 7楼 D室
2房2厅
$595万
+164%
$595万
实474呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$12,553
$225万
/
+164%
注册处成交
24/09/23
14/06/23
怡富花园 19楼 D室
2房2厅
$635万
+154%
$635万
实474呎
2房
持货年期 23.7 年
23.7年
@$13,397
$250万
/
+154%
注册处成交
14/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 怡富花园的发展商是？
A1. 中国港湾建设总公司
Q2. 怡富花园的落成日期？
A2. 1994年08月落成
Q3. 怡富花园的规模？
A3. 怡富花园共有1期，1座，提供98个单位
Q4. 怡富花园提供哪些屋苑类型？
A4. 怡富花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 怡富花园交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达彩虹站，交通便利
Q6. 怡富花园有哪些设施？
A6. 怡富花园设有儿童设施与运动设施等设施。
Q7. 怡富花园的校网？
A7. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q8. 怡富花园邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 怡富花园邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 怡富花园楼龄？
A10. 31.9年
Q11. 怡富花园单位数量？
A11. 98伙
Q12. 怡富花园成交资料？
A12. 怡富花园怡富花园最新成交一个398呎的2房单位，实用呎价为$11,884，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 怡富花园期数有多少？
A13. 怡富花园共有1期1座
Q14. 怡富花园座数有多少？
A14. 怡富花园共有1座，共98伙
Q15. 怡富花园楼价？
A15. 怡富花园成交平均呎价为$12,475，可以在怡富花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。