清水湾道8号小区资料
清水湾道8号 位于九龙 彩虹 / 牛池湾(美联分区) 清水湾道8号，发展商为俊和集团 / 港铁，于2005年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有316个单位。设有2至3房间隔，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有彩虹泊车转乘公众停车场；周边民生设施完善，1分钟到达汇八坊；5分钟到达坪石休憩处。另外，小学校网在46区，中学校区在观塘。
物业座数
1座
单位数量
316套
楼龄
20年
落成日期
23/12/2005
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 佛教慈敬学校、佐敦谷圣若瑟天主教小学、坪石天主教小学、圣公会九龙湾基乐小学、浸信宣道会吕明才小学、天主教柏德学校、香港道教联合会云泉学校
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
小区优点
位处于东九龙核心，每户均有敞大海景或峰景台，让你尽情远眺鲤鱼门海峡至港岛海岸线，星级酒店尊尚会所及泳池豪华宴会厅，享乐私有化。坐落彩虹港铁站、西贡小巴站及的士站上盖，高速直达西贡清水湾，完美连结都会和大自然两极生活，迅速往来市郊各地，咫尺间，形形式式生活，应有尽有。
物业层数
共40层(12楼至57楼)
(不设13, 14, 24, 34, 44, 54楼，隔火层设于30及31楼中间)
发展商
俊和集团 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
俊和集团
香港铁路有限公司
清水湾道8号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/11/25
清水湾道 8 高层 D室
2房2厅 | 天台 | 阳台
$800万
$800万
实505呎
2房
@$15,842
-
成交
21/11/25
21/11/25
清水湾道 8 高层 C室
2房2厅 | 天台 | 阳台
$800万
$800万
实504呎
2房
@$15,873
-
成交
21/11/25
12/11/25
清水湾道8号 43樓 C室
2房2厅 | 阳台
$630万
+74%
$630万
实504呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$12,500
$363万
/
+74%
注册处成交
12/11/25
05/11/25
清水湾道8号 19樓 B室
2房2厅 | 阳台
$695万
+57%
$695万
实508呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$13,681
$444万
/
+57%
注册处成交
05/11/25
03/11/25
清水湾道8号 35樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
+107%
$680万
实504呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$13,482
$328万
/
+107%
注册处成交
03/11/25
02/09/25
清水湾道8号 19樓 C室
2房2厅 | 阳台
$620万
+59%
$620万
实502呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$12,351
$389万
/
+59%
注册处成交
02/09/25
19/08/25
清水湾道8号 38樓 G室
3房2厅 | 阳台
$860万
+19%
$860万
实648呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$13,272
$720万
/
+19%
注册处成交
19/08/25
03/06/25
清水湾道8号 55樓 F室
2房2厅 | 阳台
$650万
+82%
$650万
实504呎
2房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$12,897
$358万
/
+82%
注册处成交
03/06/25
26/11/24
清水湾道8号 53樓 B室
2房2厅 | 阳台
$694万
+56%
$694万
实473呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$14,668
$445万
/
+56%
注册处成交
26/11/24
16/06/24
清水湾道8号 28樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,010万
+77%
$1,010万
实719呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$14,047
$572万
/
+77%
注册处成交
16/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
