慈安苑小区资料
慈安苑 位于九龙 慈云山(美联分区) 欣华街10号，发展商为房委会，于1994年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有972个单位。设有开放式至2房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施。附近设有毓华街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达乐华街游乐场。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
2座
单位数量
972套
楼龄
32.2年
落成日期
28/04/1994 - 13/04/1997
屋苑类型
居屋
小区设施
儿童设施
运动设施
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、中华基督教会基华小学(九龙塘)
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
小区优点
小巴, 巴士
物业层数
38层 (A座)
26层 (B座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
租期至2047年6月30日止
慈安苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/06/26
A座 (安欣阁) 23楼 12室
1房1厅
$558万
$558万
实541呎
1房
@$10,306
-
注册处成交
22/06/26
01/06/26
B座 (安康阁) 2楼 12室
开放式 |
已补
$380万
$380万
已补
实420呎
开放式
@$9,048
-
注册处成交
01/06/26
10/05/26
B座 (安康阁) 20楼 4室
开放式 |
未补
$365万
$365万
未补
实421呎
开放式
@$8,670
-
注册处成交
10/05/26
10/05/26
A座 (安欣阁) 11楼 8室
1房1厅
未补
$440万
$440万
未补
实546呎
1房
@$8,059
-
注册处成交
10/05/26
06/05/26
A座 (安欣阁) 3楼 6室
开放式 |
已补
$453万
$453万
已补
实438呎
开放式
@$10,342
-
注册处成交
06/05/26
05/05/26
A座 (安欣阁) 37楼 2室
1房1厅
$638万
$638万
实598呎
1房
@$10,669
-
注册处成交
05/05/26
08/02/26
A座 (安欣阁) 7楼 16室
1房1厅
未补
$430万
$430万
未补
实546呎
1房
@$7,875
-
注册处成交
08/02/26
25/01/26
B座 (安康阁) 3楼 10室
开放式 |
未补
$309万
$309万
未补
实421呎
开放式
@$7,340
-
注册处成交
25/01/26
22/12/25
A座 (安欣阁) 13楼 10室
1房1厅
$565万
$565万
实606呎
1房
@$9,323
-
注册处成交
22/12/25
11/12/25
A座 (安欣阁) 20楼 4室
1房1厅
已补
$450万
$450万
已补
实541呎
1房
@$8,318
-
注册处成交
11/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 慈安苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 慈安苑的落成日期？
A2. 1994年04月落成
Q3. 慈安苑的规模？
A3. 慈安苑共有1期，2座，提供972个单位
Q4. 慈安苑提供哪些屋苑类型？
A4. 慈安苑提供居屋
Q5. 慈安苑有哪些设施？
A5. 慈安苑设有儿童设施与运动设施等设施。
Q6. 慈安苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 慈安苑的校网？
A7. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q8. 慈安苑邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 慈安苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 慈安苑楼龄？
A10. 32.2年
Q11. 慈安苑单位数量？
A11. 972伙
Q12. 慈安苑成交资料？
A12. 慈安苑A座 (安欣阁)最新成交一个541呎的1房单位，实用呎价为$10,306，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 慈安苑期数有多少？
A13. 慈安苑共有1期2座
Q14. 慈安苑座数有多少？
A14. 慈安苑共有2座，共972伙
Q15. 慈安苑楼价？
A15. 慈安苑成交平均呎价为$12,557，可以在慈安苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。