慈爱苑小区资料
慈爱苑 位于九龙 慈云山(美联分区) 云华街2号，发展商为房委会，于1997年2月开始落成，小区分为2期，由12座楼宇组成，共有4,020个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施。附近设有慈云山多层停车场；周边民生设施完善，距离蒲岗村道 / 崇华街休憩处只需10分钟；2分钟到达慈云山公共图书馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
12座
单位数量
4,020套
楼龄
29.3年
落成日期
04/02/1997 - 20/09/2000
屋苑类型
居屋
小区设施
儿童设施
娱乐设施
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、中华基督教会基华小学(九龙塘)
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
小区优点
小巴, 巴士
物业层数
35层 (A-F座)
40层 (G-M座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由1999年5月7日起计 (Nkil 6265)
租期至2047年6月30日止 (Nkil 6211)
慈爱苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/05/26
1&2期 F座 (爱聪阁) 4楼 4室
3房2厅阳台
未补
$520万
$520万
未补
实645呎
3房
@$8,062
-
注册处成交
10/05/26
07/05/26
三期 L座 (爱康阁) 31楼 1室
3房1厅
$548万
$548万
实650呎
3房
@$8,431
-
注册处成交
07/05/26
21/04/26
三期 K座 (爱华阁) 34楼 8室
2房1厅
未补
$428万
$428万
未补
实506呎
2房
@$8,458
-
注册处成交
21/04/26
20/04/26
1&2期 D座 (爱宁阁) 35楼 6室
3房2厅阳台
未补
$490万
$490万
未补
实554呎
3房
@$8,845
-
注册处成交
20/04/26
13/04/26
1&2期 A座 (爱慧阁) 20楼 9室
3房2厅阳台
未补
$548万
$548万
未补
实645呎
3房
@$8,496
-
注册处成交
13/04/26
08/04/26
三期 L座 (爱康阁) 9楼 8室
2房1厅
未补
$410万
$410万
未补
实506呎
2房
@$8,103
-
注册处成交
08/04/26
10/03/26
1&2期 B座 (爱贤阁) 26楼 5室
2房2厅阳台
未补
$360万
$360万
未补
实401呎
2房
@$8,978
-
注册处成交
10/03/26
25/02/26
1&2期 D座 (爱宁阁) 23楼 2室
3房2厅阳台
未补
$420万
$420万
未补
实554呎
3房
@$7,581
-
注册处成交
25/02/26
25/02/26
1&2期 B座 (爱贤阁) 17楼 5室
2房2厅阳台
未补
$341万
$341万
未补
实401呎
2房
@$8,504
-
注册处成交
25/02/26
15/02/26
三期 H座 (爱裕阁) 36楼 1室
3房1厅
未补
$535万
$535万
未补
实650呎
3房
@$8,231
-
注册处成交
15/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 慈爱苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 慈爱苑的落成日期？
A2. 1997年02月落成
Q3. 慈爱苑的规模？
A3. 慈爱苑共有2期，12座，提供4,020个单位
Q4. 慈爱苑提供哪些屋苑类型？
A4. 慈爱苑提供居屋
Q5. 慈爱苑有哪些设施？
A5. 慈爱苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 慈爱苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 慈爱苑的校网？
A7. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q8. 慈爱苑邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 慈爱苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 慈爱苑楼龄？
A10. 29.3年
Q11. 慈爱苑单位数量？
A11. 4,020伙
Q12. 慈爱苑成交资料？
A12. 慈爱苑1&2期F座 (爱聪阁)最新成交一个645呎的3房单位，实用呎价为$8,062，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 慈爱苑期数有多少？
A13. 慈爱苑共有2期12座
Q14. 慈爱苑座数有多少？
A14. 慈爱苑共有12座，共4,020伙
Q15. 慈爱苑楼价？
A15. 慈爱苑成交平均呎价为$8,648，可以在慈爱苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。