缇山小区资料
缇山 位于九龙 新笔架山(美联分区) 龙驹道9号，发展商为嘉里，于2018年7月开始落成，由21座楼宇/洋房组成，共有45个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,656至7,171平方呎，小区内设有会所。附近设有龙翔道观景台停车场；周边民生设施完善，距离龙翔道眺望处只需5分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座(分层楼宇)
19座(别墅)
单位数量
45套
楼龄
7.7年
落成日期
30/07/2018
小区设施
会所
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
67 个住客停车位
其他住客用车位:
7 个电单车停车位
物业层数
7层(1,2座:地下、1至7楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
2层(别墅1至3,5,6：高层地下、1至2楼)
* 不包括地下及天台
2层(洋房1至3,5至12,15至17：地下及1楼)
* 不包括地库及天台
发展商
嘉里
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Nmc 8 Limited
卖方之控权公司：
Kerry Group Limited
嘉里控股有限公司
嘉里建设有限公司
Kerry Properties (Hong Kong) Limited
Goldash Holdings Limited
Mazlo Holdings Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2015年3月11日起计
缇山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/05/25
2座 G楼 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$5,600万
-25%
$5,600万
实1,724呎
3房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$32,483
$7,488万
/
-25%
注册处成交
06/05/25
29/04/25
6号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 生活阳台
$1.38亿
-17%
$1.38亿
实2,939呎
4房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$46,955
$1.66亿
/
-17%
注册处成交
29/04/25
09/04/25
1座 G楼 A室
3房2厅 | 车位 | 花园
$5,000万^
$5,000万^
实1,724呎
3房
@$29,002
-
注册处成交
09/04/25
07/01/25
8号屋
4房2厅 | 车位 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 生活阳台
$1.25亿
-22%
$1.25亿
实2,913呎
4房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$42,911
$1.6亿
/
-22%
注册处成交
07/01/25
02/06/24
7号屋
4房2厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台) | 生活阳台
$1.4亿
-23%
$1.4亿
实2,913呎
4房
持货年期 2.2 年
2.2年
@$48,060
$1.82亿
/
-23%
注册处成交
02/06/24
17/04/23
2座 1楼 B室
3房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$6,788万
$6,788万
实1,682呎
3房
@$40,357
-
注册处成交
一手
17/04/23
29/03/23
2座 1楼 A室
3房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$7,030万
$7,030万
实1,743呎
3房
@$40,333
-
注册处成交
一手
29/03/23
27/03/23
1座 1楼 A室
3房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$7,568万
$7,568万
实1,743呎
3房
@$43,419
-
注册处成交
一手
27/03/23
27/03/23
1座 1楼 B室
3房2厅 | 车位 | 花园 | 露台(平台) | 阳台
$7,308万
$7,308万
实1,682呎
3房
@$43,448
-
注册处成交
一手
27/03/23
26/02/23
2座 2楼 B室
3房2厅 | 车位 | 花园 | 阳台 | 生活阳台
$7,030万
$7,030万
实1,699呎
3房
@$41,376
-
注册处成交
一手
26/02/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 缇山的发展商是？
A1. 嘉里
Q2. 缇山的落成日期？
A2. 2018年07月落成
Q3. 缇山的规模？
A3. 缇山共有1期，2座，提供45个单位
Q4. 缇山平均单位面积？
A4. 实用面积由1,656呎至7,171呎不等
Q5. 缇山交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 缇山有哪些设施？
A6. 缇山设有会所等设施。
Q7. 缇山的校网？
A7. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q8. 缇山邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 缇山邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 缇山楼龄？
A10. 7.7年
Q11. 缇山单位数量？
A11. 45伙
Q12. 缇山成交资料？
A12. 缇山2座最新成交一个1,724呎的3房单位，实用呎价为$32,483，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 缇山期数有多少？
A13. 缇山共有1期2座
Q14. 缇山座数有多少？
A14. 缇山共有2座，共45伙
Q15. 缇山楼价？
A15. 缇山成交平均呎价为$48,665，可以在缇山屋苑专页按房間數量查看个别呎价。