德发大厦小区资料
德发大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 通菜街61号，发展商为恒基兆业，于1979年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有106个单位。设有开放式至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有依利大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达银行中心广场；4分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
德发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
德发大厦 9楼 E室
2房1厅
$280万
$280万
实335呎
2房
@$8,358
-
注册处成交
04/01/26
06/11/25
德发大厦 8楼 C室
2房1厅 | 露台(平台)
$398万
$398万
实282呎
2房
@$14,113
-
注册处成交
06/11/25
16/09/25
德发大厦 23楼 D室
2房1厅 | 露台(平台)
$261万
+156%
$261万
实248呎
2房
持货年期 28.7 年
28.7年
@$10,524
$102万
/
+156%
注册处成交
16/09/25
25/08/25
德发大厦 17楼 E室
2房1厅
$343万
+1%
$343万
实335呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$10,239
$340万
/
+1%
注册处成交
25/08/25
03/08/25
德发大厦 10楼 F室
2房1厅
$280万
+87%
$280万
实286呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$9,790
$150万
/
+87%
注册处成交
03/08/25
27/07/25
德发大厦 25楼 A室
开放式 | 露台(平台)
$180万
-47%
$180万
实171呎
开放式
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,526
$338万
/
-47%
注册处成交
27/07/25
13/07/25
德发大厦 13楼 D室
2房1厅
$300万
$300万
实286呎
2房
@$10,490
-
注册处成交
13/07/25
14/05/25
德发大厦 22楼 A室
2房1厅
$300万
$300万
实286呎
2房
@$10,490
-
注册处成交
14/05/25
13/05/25
德发大厦 18楼 E室
2房1厅
$340万
-8%
$340万
实335呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$10,149
$368万
/
-8%
注册处成交
13/05/25
01/04/25
德发大厦 16楼 C室
2房1厅
$310万
$310万
实282呎
2房
@$10,993
-
注册处成交
01/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 德发大厦的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 德发大厦的落成日期？
A2. 1979年01月落成
Q3. 德发大厦的规模？
A3. 德发大厦共有1期，1座，提供106个单位
Q4. 德发大厦交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达旺角站，交通便利
Q5. 德发大厦的校网？
A5. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q6. 德发大厦邻近的小学？
A6. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q7. 德发大厦邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 德发大厦楼龄？
A8. 47.2年
Q9. 德发大厦单位数量？
A9. 106伙
Q10. 德发大厦成交资料？
A10. 德发大厦德发大厦最新成交一个335呎的2房单位，实用呎价为$8,358，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 德发大厦期数有多少？
A11. 德发大厦共有1期1座
Q12. 德发大厦座数有多少？
A12. 德发大厦共有1座，共106伙