新兴大厦小区资料
新兴大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 弥敦道603-609号，于1966年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有247个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有朗豪坊停车场；周边民生设施完善，1分钟到达创兴广场；6分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 旺角动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
新兴大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/12/25
新兴大厦 21楼 2室
$700万
$700万
实1,259呎
@$5,560
-
注册处成交
28/12/25
04/12/25
新兴大厦 20楼 6室
$313万
$313万
实515呎
@$6,070
-
注册处成交
04/12/25
04/12/25
新兴大厦 19楼 11室
$306万
$306万
实515呎
@$5,942
-
注册处成交
04/12/25
23/11/25
新兴大厦 11楼 2室
$398万
+175%
$398万
实764呎
持货年期 18.7 年
18.7年
@$5,209
$145万
/
+175%
注册处成交
23/11/25
23/11/25
新兴大厦 11楼 7室
露台(平台)
$350万
$350万
实732呎
@$4,781
-
注册处成交
23/11/25
23/11/25
新兴大厦 11楼 3室
$397万
+184%
$397万
实730呎
持货年期 18.7 年
18.7年
@$5,438
$140万
/
+184%
注册处成交
23/11/25
23/11/25
新兴大厦 19楼 6室
$350万
$350万
实718呎
@$4,875
-
注册处成交
23/11/25
26/10/25
新兴大厦 12楼 11室
$275万
-12%
$275万
实474呎
持货年期 2.2 年
2.2年
@$5,802
$312万
/
-12%
注册处成交
26/10/25
20/10/25
新兴大厦 19楼 13室
$390万
+4%
$390万
实724呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$5,387
$375万
/
+4%
注册处成交
20/10/25
24/08/25
新兴大厦 18楼 8室
$300万
+10%
$300万
实396呎
持货年期 13.2 年
13.2年
@$7,576
$273万
/
+10%
注册处成交
24/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新兴大厦的落成日期？
A1. 1966年02月落成
Q2. 新兴大厦的规模？
A2. 新兴大厦共有1期，1座，提供247个单位
Q3. 新兴大厦交通是否方便？
A3. 步行4分钟直达旺角站，交通便利
Q4. 新兴大厦的校网？
A4. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q5. 新兴大厦邻近的小学？
A5. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q6. 新兴大厦邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 新兴大厦楼龄？
A7. 60.1年
Q8. 新兴大厦单位数量？
A8. 247伙
Q9. 新兴大厦期数有多少？
A9. 新兴大厦共有1期1座
Q10. 新兴大厦座数有多少？
A10. 新兴大厦共有1座，共247伙
Q11. 新兴大厦楼价？
A11. 新兴大厦成交平均呎价为$8,967，可以在新兴大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。