昌明大厦小区资料
昌明大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 亚皆老街80-86号，发展商为新鸿基 / 长江实业，于1977年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有80个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有依利大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达The Forest；3分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
80套
楼龄
48.5年
昌明大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/06/25
昌明大厦 19楼 2室
3房1厅
$280万
+87%
$280万
实374呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$7,496
$150万
/
+87%
注册处成交
29/06/25
10/02/25
昌明大厦 9楼 3室
3房1厅
$330万^
$330万^
实457呎
3房
@$7,221
-
注册处成交
10/02/25
08/01/25
昌明大厦 11楼 4室
2房1厅
$370万
$370万
实380呎
2房
@$9,737
-
注册处成交
08/01/25
01/05/24
昌明大厦 20楼 4室
2房1厅
$450万
+22%
$450万
实380呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,842
$370万
/
+22%
注册处成交
01/05/24
16/01/24
昌明大厦 16楼 1室
3房1厅
$500万
+133%
$500万
实457呎
3房
持货年期 27.1 年
27.1年
@$10,941
$215万
/
+133%
注册处成交
16/01/24
24/08/22
昌明大厦 11楼 2室
3房1厅
$515万
+217%
$515万
实374呎
3房
持货年期 25.3 年
25.3年
@$13,770
$163万
/
+217%
注册处成交
24/08/22
24/03/22
昌明大厦 21楼 1室
3房1厅
$580万
+2%
$580万
实457呎
3房
持货年期 3.2 年
3.2年
@$12,691
$570万
/
+2%
注册处成交
24/03/22
20/08/20
昌明大厦 23楼 4室
2房1厅 | 天台
$510万
$510万
实380呎
2房
@$13,421
-
注册处成交
20/08/20
27/01/19
昌明大厦 21楼 1室
3房1厅
$570万
+91%
$570万
实457呎
3房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$12,473
$299万
/
+91%
注册处成交
27/01/19
27/04/17
昌明大厦 15楼 1室
3房1厅
$530万
+441%
$530万
实457呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$11,597
$98万
/
+441%
注册处成交
27/04/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 昌明大厦的发展商是？
A1. 新鸿基 / 长江实业
Q2. 昌明大厦的落成日期？
A2. 1977年10月落成
Q3. 昌明大厦的规模？
A3. 昌明大厦共有1期，1座，提供80个单位
Q4. 昌明大厦交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达旺角站，交通便利
Q5. 昌明大厦的校网？
A5. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q6. 昌明大厦邻近的小学？
A6. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q7. 昌明大厦邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 昌明大厦楼龄？
A8. 48.5年
Q9. 昌明大厦单位数量？
A9. 80伙
Q10. 昌明大厦成交资料？
A10. 昌明大厦昌明大厦最新成交一个374呎的3房单位，实用呎价为$7,496，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 昌明大厦期数有多少？
A11. 昌明大厦共有1期1座
Q12. 昌明大厦座数有多少？
A12. 昌明大厦共有1座，共80伙
Q13. 昌明大厦楼价？
A13. 昌明大厦成交平均呎价为$13,157，可以在昌明大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。