顺明大厦小区资料
顺明大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 上海街488号，发展商为顺龙，于1993年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有63个单位。设有1至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有旺角豉油街室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达砵兰180+；6分钟到达东安街休憩花园；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central 旺角动物医院。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
顺明大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/01/26
顺明大厦 18楼 B室
2房1厅
$310万
-11%
$310万
实244呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,705
$350万
/
-11%
注册处成交
05/01/26
18/11/25
顺明大厦 18楼 C室
1房1厅
$285万
+73%
$285万
实230呎
1房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$12,391
$165万
/
+73%
注册处成交
18/11/25
20/08/25
顺明大厦 11楼 A室
2房1厅
$350万
+112%
$350万
实230呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$15,217
$165万
/
+112%
注册处成交
20/08/25
07/08/25
顺明大厦 16楼 C室
1房1厅
$270万
+4%
$270万
实230呎
1房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$11,739
$260万
/
+4%
注册处成交
07/08/25
05/06/25
顺明大厦 17楼 B室
2房1厅
$299万
+327%
$299万
实244呎
2房
持货年期 22.0 年
22.0年
@$12,254
$70万
/
+327%
注册处成交
05/06/25
23/04/25
顺明大厦 18楼 B室
2房1厅
$350万
$350万
实244呎
2房
@$14,344
-
注册处成交
23/04/25
16/04/25
顺明大厦 18楼 A室
2房1厅
$285万
-1%
$285万
实230呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,391
$288万
/
-1%
注册处成交
16/04/25
16/12/24
顺明大厦 20楼 B室
2房1厅
$300万
+320%
$300万
实244呎
2房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$12,295
$71.5万
/
+320%
注册处成交
16/12/24
17/11/24
顺明大厦 18楼 A室
2房1厅
$288万
-30%
$288万
实230呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$12,522
$413万
/
-30%
注册处成交
17/11/24
17/11/24
顺明大厦 10楼 B室
2房1厅
$298万
-34%
$298万
实244呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$12,213
$450万
/
-34%
注册处成交
17/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 顺明大厦的发展商是？
A1. 顺龙
Q2. 顺明大厦的落成日期？
A2. 1993年12月落成
Q3. 顺明大厦的规模？
A3. 顺明大厦共有1期，1座，提供63个单位
Q4. 顺明大厦交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达旺角站，交通便利
Q5. 顺明大厦的校网？
A5. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q6. 顺明大厦邻近的小学？
A6. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q7. 顺明大厦邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 顺明大厦楼龄？
A8. 32.3年
Q9. 顺明大厦单位数量？
A9. 63伙
Q10. 顺明大厦成交资料？
A10. 顺明大厦顺明大厦最新成交一个244呎的2房单位，实用呎价为$12,705，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 顺明大厦期数有多少？
A11. 顺明大厦共有1期1座
Q12. 顺明大厦座数有多少？
A12. 顺明大厦共有1座，共63伙