鸿光大厦小区资料
鸿光大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 通菜街2A-2P号，发展商为新鸿基，于1979年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有176个单位。设有3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有旺角停车场；周边民生设施完善，2分钟到达家乐坊；5分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
鸿光大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/12/25
鸿光大厦 13楼 B2室
3房1厅
$408万
$408万
实452呎
3房
@$9,027
-
注册处成交
10/12/25
18/11/25
鸿光大厦 3楼 A1室
3房1厅
$423万
+225%
$423万
实452呎
3房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$9,358
$130万
/
+225%
注册处成交
18/11/25
29/09/25
鸿光大厦 18楼 A2室
3房1厅
$455万
$455万
实452呎
3房
@$10,064
-
注册处成交
29/09/25
10/11/24
鸿光大厦 9楼 A3室
3房1厅
$419万
+164%
$419万
实412呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$10,170
$159万
/
+164%
注册处成交
10/11/24
28/08/24
鸿光大厦 20楼 B3室
3房1厅
$400万
+125%
$400万
实412呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$9,709
$178万
/
+125%
注册处成交
28/08/24
14/08/24
鸿光大厦 16楼 A1室
3房1厅
$485万
+155%
$485万
实452呎
3房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$10,730
$190万
/
+155%
注册处成交
14/08/24
23/07/24
鸿光大厦 2楼 A2室
3房1厅 | 露台(平台)
$608万
$608万
实452呎
3房
@$13,451
-
注册处成交
23/07/24
03/01/24
鸿光大厦 2楼 A3室
3房1厅 | 露台(平台)
$618万
+135%
$618万
实412呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$15,000
$263万
/
+135%
注册处成交
03/01/24
24/09/23
鸿光大厦 17楼 B4室
3房1厅
$500万
+138%
$500万
实412呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$12,136
$210万
/
+138%
注册处成交
24/09/23
04/07/23
鸿光大厦 11楼 B4室
3房1厅
$468万
+118%
$468万
实412呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$11,359
$215万
/
+118%
注册处成交
04/07/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸿光大厦的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 鸿光大厦的落成日期？
A2. 1979年07月开始入伙
Q3. 鸿光大厦的规模？
A3. 鸿光大厦共有1期，2座，提供176个单位
Q4. 鸿光大厦交通是否方便？
A4. 步行5分钟直达油麻地站，交通便利
Q5. 鸿光大厦的校网？
A5. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q6. 鸿光大厦邻近的小学？
A6. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q7. 鸿光大厦邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 鸿光大厦楼龄？
A8. 46.6年
Q9. 鸿光大厦单位数量？
A9. 176伙
Q10. 鸿光大厦成交资料？
A10. 鸿光大厦鸿光大厦最新成交一个452呎的3房单位，实用呎价为$9,027，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 鸿光大厦期数有多少？
A11. 鸿光大厦共有1期2座
Q12. 鸿光大厦座数有多少？
A12. 鸿光大厦共有2座，共176伙