鸿威大厦小区资料
鸿威大厦 位于九龙 旺角(美联分区) 花园街3号，发展商为新鸿基，于1984年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有176个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有旺角停车场；周边民生设施完善，2分钟到达百利达购物广场；4分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
鸿威大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
1座 6楼 B室
2房1厅
$400万
+4%
$400万
实323呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$12,384
$385万
/
+4%
注册处成交
30/03/26
19/02/26
2座 5楼 C室
2房1厅
$360万
+3%
$360万
实302呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,921
$350万
/
+3%
注册处成交
19/02/26
15/02/26
1座 14楼 D室
2房1厅
$408万
+16%
$408万
实305呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$13,377
$352万
/
+16%
注册处成交
15/02/26
08/02/26
2座 20楼 D室
2房1厅
$380万
+222%
$380万
实306呎
2房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$12,418
$118万
/
+222%
注册处成交
08/02/26
18/01/26
2座 16楼 B室
2房1厅
$428万
+3%
$428万
实326呎
2房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$13,129
$417万
/
+3%
注册处成交
18/01/26
14/12/25
1座 18楼 C室
2房1厅
$368万
+13%
$368万
实306呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$12,026
$327万
/
+13%
注册处成交
14/12/25
06/11/25
1座 9楼 B室
2房1厅
$380万
+230%
$380万
实326呎
2房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$11,656
$115万
/
+230%
注册处成交
06/11/25
09/09/25
2座 10楼 C室
2房1厅
$350万
+8%
$350万
实305呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,475
$323万
/
+8%
注册处成交
09/09/25
03/09/25
1座 14楼 D室
2房1厅
$352万
-24%
$352万
实305呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$11,541
$463万
/
-24%
注册处成交
03/09/25
10/06/25
1座 19楼 B室
2房1厅
$385万
$385万
实329呎
2房
@$11,702
-
注册处成交
10/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸿威大厦的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 鸿威大厦的落成日期？
A2. 1984年10月落成
Q3. 鸿威大厦的规模？
A3. 鸿威大厦共有1期，2座，提供176个单位
Q4. 鸿威大厦交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达油麻地站，交通便利
Q5. 鸿威大厦的校网？
A5. 小学校网为32，中学校区为油尖旺。
Q6. 鸿威大厦邻近的小学？
A6. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q7. 鸿威大厦邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 鸿威大厦楼龄？
A8. 41.4年
Q9. 鸿威大厦单位数量？
A9. 176伙
Q10. 鸿威大厦成交资料？
A10. 鸿威大厦1座最新成交一个323呎的2房单位，实用呎价为$12,384，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 鸿威大厦期数有多少？
A11. 鸿威大厦共有1期2座
Q12. 鸿威大厦座数有多少？
A12. 鸿威大厦共有2座，共176伙