麦花臣汇小区资料
麦花臣汇 位于九龙 旺角(美联分区) 奶路臣街38号，发展商为九龙建业，于2012年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有293个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为293至1,805平方呎，小区内设有会所、运动设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有依利大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达The Forest；3分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
293套
楼龄
13.2年
落成日期
30/12/2012
小区设施
会所
运动设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
6个 (5个私家车位, 1个伤健人士车位)
物业层数
29层 (地库、地下、1楼至30楼)
* 不包括天台及于地库层以下之机电房
* 略去楼层 4, 14 及 24楼
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港游乐场协会 (拥有人)
润晋有限公司 (如此聘用的人)
控权公司
九龙建业有限公司
管理公司
康居物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2008年10月15日起计
麦花臣汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/03/26
1B座 30楼 A室
3房1厅 | 阳台
$1,538万
-7%
$1,538万
实876呎
3房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$17,557
$1,659万
/
-7%
注册处成交
05/03/26
25/02/26
1B座 23楼 D室
开放式 | 阳台
$443万
-26%
$443万
实293呎
开放式
持货年期 11.0 年
11.0年
@$15,119
$602万
/
-26%
注册处成交
25/02/26
19/02/26
1A座 9楼 C室
2房1厅 | 阳台
$1,080万
-14%
$1,080万
实755呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$14,305
$1,253万
/
-14%
注册处成交
19/02/26
12/02/26
1B座 23楼 J室
2房1厅 | 阳台
$920万
-6%
$920万
实561呎
2房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$16,399
$978万
/
-6%
注册处成交
12/02/26
08/02/26
1A座 19楼 E室
2房1厅 | 阳台
$1,050万
-7%
$1,050万
实636呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$16,509
$1,124万
/
-7%
注册处成交
08/02/26
08/02/26
1B座 30楼 B室
2房1厅 | 阳台
$1,297万
-13%
$1,297万
实770呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$16,842
$1,484万
/
-13%
注册处成交
08/02/26
01/01/26
1B座 22楼 A室
1房1厅 | 阳台
$920万
-12%
$920万
实555呎
1房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$16,577
$1,051万
/
-12%
注册处成交
01/01/26
20/11/25
1B座 23楼 E室
1房1厅 | 阳台
$625万
-26%
$625万
实412呎
1房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$15,170
$846万
/
-26%
注册处成交
20/11/25
10/11/25
1A座 22楼 A室
2房1厅 | 阳台
$1,038万
-14%
$1,038万
实688呎
2房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$15,087
$1,210万
/
-14%
注册处成交
10/11/25
14/10/25
1A座 27楼 E室
2房1厅 | 阳台
$1,030万
-19%
$1,030万
实636呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$16,195
$1,276万
/
-19%
注册处成交
14/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
麦花臣汇相关新闻
常见问题
Q1. 麦花臣汇的发展商是？
A1. 九龙建业
Q2. 麦花臣汇的落成日期？
A2. 2012年12月开始入伙
Q3. 麦花臣汇的规模？
A3. 麦花臣汇共有1期，1座，提供293个单位
Q4. 麦花臣汇平均单位面积？
A4. 实用面积由293呎至1,805呎不等
Q5. 麦花臣汇交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达旺角站，交通便利
Q6. 麦花臣汇有哪些设施？
A6. 麦花臣汇设有会所、运动设施与餐饮设施等设施。
Q7. 麦花臣汇的校网？
A7. 小学校网为32，中学校网为油尖旺。
Q8. 麦花臣汇邻近的小学？
A8. 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、圣公会基荣小学、路德会沙仑学校及大角嘴天主教小学
Q9. 麦花臣汇邻近的中学？
A9. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q10. 麦花臣汇楼龄？
A10. 13.2年
Q11. 麦花臣汇单位数量？
A11. 293伙
Q12. 麦花臣汇成交资料？
A12. 麦花臣汇1B座最新成交一个876呎的3房单位，实用呎价为$17,557，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 麦花臣汇期数有多少？
A13. 麦花臣汇共有1期1座
Q14. 麦花臣汇座数有多少？
A14. 麦花臣汇共有1座，共293伙
Q15. 麦花臣汇楼价？
A15. 麦花臣汇成交平均呎价为$20,320，可以在麦花臣汇屋苑专页按户型查看个别呎价。