麦花臣汇小区资料
麦花臣汇 位于九龙 旺角(美联分区) 奶路臣街38号，发展商为九龙建业，于2012年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有293个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为293至1,805平方呎，小区内设有会所、运动设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有依利大厦停车场；周边民生设施完善，3分钟到达The Forest；3分钟到达麦花臣游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及麦花臣动物诊所。另外，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
293套
楼龄
12.8年
落成日期
31/12/2012
小区设施
会所
运动设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会协和小学(长沙湾)、大角嘴天主教小学(海帆道)、中华基督教会协和小学、中华基督教会基全小学、鲜鱼行学校、塘尾道官立小学、路德会沙仑学校、大角嘴天主教小学
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
6个 (5个私家车位, 1个伤健人士车位)
物业层数
29层 (地库、地下、1楼至30楼)
* 不包括天台及于地库层以下之机电房
* 略去楼层 4, 14 及 24楼
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港游乐场协会 (拥有人)
润晋有限公司 (如此聘用的人)
控权公司
九龙建业有限公司
管理公司
康居物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2008年10月15日起计
麦花臣汇周边设施
地铁站
5
分钟
旺角站
商场
3
分钟
The Forest
停车场
1
分钟
依利大厦停车场
康乐文化
3
分钟
麦花臣游乐场
医院
7
分钟
广华医院全科门诊部
麦花臣汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/07/25
1B座 6&7樓 F室
3房2厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台
$1,950万^
$1,950万^
实1,156呎
3房
@$16,869
-
注册处成交
22/07/25
29/04/25
1A座 13樓 E室
2房1厅 | 阳台
$953万
-18%
$953万
实636呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$14,984
$1,169万
/
-18%
注册处成交
29/04/25
15/04/25
1B座 6&7樓 E室
2房1厅 | 复式房 | 露台(平台) | 阳台
$1,400万
-31%
$1,400万
实886呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$15,801
$2,044万
/
-31%
注册处成交
15/04/25
23/12/24
1B座 21樓 B室
1房1厅 | 阳台
$610万
-18%
$610万
实398呎
1房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$15,327
$745万
/
-18%
注册处成交
23/12/24
17/11/24
1B座 27樓 H室
1房1厅 | 阳台
$820万
-16%
$820万
实470呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$17,447
$974万
/
-16%
注册处成交
17/11/24
14/11/24
1A座 28樓 E室
2房1厅 | 阳台
$1,050万
-14%
$1,050万
实636呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$16,509
$1,216万
/
-14%
注册处成交
14/11/24
03/11/24
1A座 12樓 B室
1房1厅 | 阳台
$655万
-14%
$655万
实432呎
1房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$15,162
$759万
/
-14%
注册处成交
03/11/24
28/10/24
1A座 18樓 E室
2房1厅 | 阳台
$1,050万
-6%
$1,050万
实636呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$16,509
$1,118万
/
-6%
注册处成交
28/10/24
24/06/24
1B座 25樓 D室
开放式 | 阳台
$495万
-18%
$495万
实293呎
开放式
持货年期 10.0 年
10.0年
@$16,894
$606万
/
-18%
注册处成交
24/06/24
05/05/24
1B座 10樓 B室
1房1厅 | 阳台
$661万
-4%
$661万
实398呎
1房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$16,603
$688万
/
-4%
注册处成交
05/05/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
