蔚蓝东岸小区资料
蔚蓝东岸 位于九龙 油塘(美联分区) 崇信街18号，发展商为五矿地产，于2023年11月开始落成，由4座楼宇组成，共有688个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为237至2,136平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有鲤鱼门径1号公众停车场；周边民生设施完善，8分钟到达嘉华商场；5分钟到达鲤鱼门公共图书馆；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
4座
单位数量
688套
楼龄
2.3年
落成日期
27/11/2023
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学、中华基督教会基法小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
车位数量
123个住客停车位
其他住客用车位：
2个伤残人士车辆停车位
7个住宅电单车停车位
19个访客停车位
1个访客停车位(作为伤残人士车辆停车位)
4个住宅上落货车位
物业层数
23层（第1座及第2座：地下1楼、地下、1楼至25楼）
29层（第3座及第5座：地下1楼、地下、1楼至31楼）
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
五矿地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
宏悦有限公司
卖方的控权公司：
安汇有限公司
五矿地产有限公司
管理公司
五矿物业服务(香港)有限公司
批地年期
50年, 由2016年9月1日起计
蔚蓝东岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
1座 20楼 F室
3房2厅 | 阳台
$1,606万
$1,606万
实844呎
3房
@$19,023
-
注册处成交
一手
29/03/26
29/03/26
1座 19楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,581万
$1,581万
实832呎
3房
@$19,000
-
成交纪录册
一手
29/03/26
29/03/26
5座 28楼 D室
2房2厅 | 阳台
$845万
$845万
实497呎
2房
@$16,983
-
注册处成交
一手
29/03/26
26/03/26
2座 20楼 E室
3房2厅 | 阳台
$1,260万
$1,260万
实680呎
3房
@$18,522
-
成交纪录册
一手
26/03/26
26/03/26
5座 10楼 G室
2房1厅 | 阳台
$760万
-4%
$760万
实450呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$16,889
$793万
/
-4%
注册处成交
26/03/26
25/03/26
1座 20楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,568万
$1,568万
实855呎
3房
@$18,339
-
注册处成交
一手
25/03/26
25/03/26
1座 18楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,598万
$1,598万
实832呎
3房
@$19,201
-
成交纪录册
一手
25/03/26
23/03/26
1座 8楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$2,695万
$2,695万
实1,201呎
4房
@$22,442
-
注册处成交
一手
23/03/26
23/03/26
5座 28楼 F室
2房2厅 | 阳台
$773万
-29%
$773万
实520呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$14,865
$1,095万
/
-29%
注册处成交
23/03/26
23/03/26
1座 19楼 F室
3房2厅 | 阳台
$1,590万
$1,590万
实844呎
3房
@$18,835
-
注册处成交
一手
23/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 蔚蓝东岸的发展商是？
A1. 五矿地产
Q2. 蔚蓝东岸的落成日期？
A2. 2023年11月落成
Q3. 蔚蓝东岸的规模？
A3. 蔚蓝东岸共有1期，4座，提供688个单位
Q4. 蔚蓝东岸平均单位面积？
A4. 实用面积由237呎至2,136呎不等
Q5. 蔚蓝东岸交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达油塘站，交通便利
Q6. 蔚蓝东岸有哪些设施？
A6. 蔚蓝东岸设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 蔚蓝东岸的校网？
A7. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q8. 蔚蓝东岸邻近的小学？
A8. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q9. 蔚蓝东岸邻近的中学？
A9. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q10. 蔚蓝东岸楼龄？
A10. 2.3年
Q11. 蔚蓝东岸单位数量？
A11. 688伙
Q12. 蔚蓝东岸成交资料？
A12. 蔚蓝东岸1座最新成交一个844呎的3房单位，实用呎价为$19,023，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 蔚蓝东岸期数有多少？
A13. 蔚蓝东岸共有1期4座
Q14. 蔚蓝东岸座数有多少？
A14. 蔚蓝东岸共有4座，共688伙
Q15. 蔚蓝东岸楼价？
A15. 蔚蓝东岸成交平均呎价为$18,223，可以在蔚蓝东岸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。