海逸豪园 海逸湾小区资料
海逸豪园 海逸湾 位于九龙 海逸(美联分区) 海逸豪园里8号，发展商为长江实业 / 中华电力集团，于2001年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,377个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有维港中心第二座停车场；周边民生设施完善，4分钟到达海逸坊；3分钟到达海逸豪园(流动图书馆八)。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座
单位数量
1377套
楼龄
24年
落成日期
27/09/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
东南九龙唯一真正临海大型小区
物业层数
34层 (第16,17,18座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
24层 (第19座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1-2层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
25层 (第20座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
26层 (第21座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
长江实业 / 中华电力集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Biro Investment Limited (长江实业(集团)有限公司主要附属公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海逸豪园 海逸湾周边设施
地铁站
7
分钟
黄埔站
商场
4
分钟
海逸坊
停车场
6
分钟
维港中心第二座停车场
康乐文化
3
分钟
海逸豪园(流动图书馆八)
海逸豪园 海逸湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/09/25
18座 15樓 D室
3房2厅
$2,200万
+108%
$2,200万
实1,096呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$20,073
$1,060万
/
+108%
注册处成交
24/09/25
15/09/25
19座 5樓 A室
2房2厅
$800万
+104%
$800万
实561呎
2房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$14,260
$392万
/
+104%
注册处成交
15/09/25
04/09/25
19座 21樓 B室
2房2厅
$805万
+87%
$805万
实516呎
2房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$15,601
$431万
/
+87%
注册处成交
04/09/25
25/08/25
16座 39樓 B室
3房2厅
$1,800万
+50%
$1,800万
实1,100呎
3房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$16,364
$1,200万
/
+50%
注册处成交
25/08/25
21/08/25
19座 19樓 B室
2房2厅
$793万
+183%
$793万
实516呎
2房
持货年期 24.9 年
24.9年
@$15,368
$281万
/
+183%
注册处成交
21/08/25
19/08/25
18座 12樓 F室
2房2厅
$810万
+92%
$810万
实592呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$13,682
$423万
/
+92%
注册处成交
19/08/25
12/08/25
19座 8樓 E室
2房2厅
$661万
+11%
$661万
实425呎
2房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$15,553
$594万
/
+11%
注册处成交
12/08/25
27/07/25
17座 8樓 C室
3房2厅
$1,850万
+34%
$1,850万
实1,100呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$16,818
$1,380万
/
+34%
注册处成交
27/07/25
27/07/25
17座 8樓 D室
3房2厅
$1,700万
+52%
$1,700万
实1,113呎
3房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$15,274
$1,120万
/
+52%
注册处成交
27/07/25
21/07/25
21座 16樓 C室
3房2厅
$1,500万
+6%
$1,500万
实871呎
3房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$17,222
$1,418万
/
+6%
注册处成交
21/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
