丰滙小区资料
丰滙 位于九龙 深水埗(美联分区) 荔枝角道339号，发展商为长江实业，于2014年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有402个单位。设有1至3房间隔，实用面积为362至745平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有西九龙中心停车场；周边民生设施完善，5分钟到达西九龙中心；4分钟到达北河街体育馆；区内亦设有城大动物医疗中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
3座
单位数量
402套
楼龄
11.4年
落成日期
09/11/2014
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
38个住客车位
1个畅通易达停车位
物业层数
第1座： 38层(不包括天台、升降机机房层、水缸层、紧急发电机机房层及
上层天台)
地库、地下、1楼至41楼 (略去4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
第2座： 39层(不包括天台、升降机机房层、水缸层、紧急发电机机房层及
上层天台)
地库、地下、1楼至42楼 (略去4楼、13楼、14楼、24楼及34楼)
第3座： 28层(不包括天台、升降机机房及紧急发电机机房层、水缸层及上
层天台)
地下、1楼至31楼 (略去4楼、13楼、14楼及24楼)
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局
Grandwood Investments Limited
卖方之控权公司
Galand Limited
Cheung Kong Development Company Limited
长江实业(集团)有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2010年3月16日起计
丰滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
1座 38楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,014万
$1,014万
实713呎
3房
@$14,222
-
注册处成交
30/03/26
29/03/26
1座 17楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+36%
$1,000万
实724呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$13,812
$736万
/
+36%
注册处成交
29/03/26
17/03/26
3座 高层 B室
1房2厅 | 生活阳台
$565万
$565万
实392呎
1房
@$14,413
-
成交
17/03/26
08/03/26
1座 18楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实724呎
3房
@$11,050
-
注册处成交
08/03/26
26/02/26
2座 32楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+11%
$900万
实708呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$12,712
$808万
/
+11%
注册处成交
26/02/26
30/11/25
2座 38楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$895万
+28%
$895万
实600呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$14,917
$701万
/
+28%
注册处成交
30/11/25
30/10/25
3座 21楼 B室
1房2厅 | 生活阳台
$530万
-24%
$530万
实392呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$13,520
$698万
/
-24%
注册处成交
30/10/25
28/09/25
1座 23楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$925万
+30%
$925万
实714呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$12,961
$711万
/
+30%
注册处成交
28/09/25
11/09/25
2座 20楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$790万
-10%
$790万
实601呎
3房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,145
$880万
/
-10%
注册处成交
11/09/25
08/09/25
1座 27楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-31%
$1,000万
实724呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$13,812
$1,453万
/
-31%
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 丰滙的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 丰滙的落成日期？
A2. 2014年11月落成
Q3. 丰滙的规模？
A3. 丰滙共有1期，3座，提供402个单位
Q4. 丰滙平均单位面积？
A4. 实用面积由362呎至745呎不等
Q5. 丰滙交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达深水埗站，交通便利
Q6. 丰滙有哪些设施？
A6. 丰滙设有会所与泳池等设施。
Q7. 丰滙的校网？
A7. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q8. 丰滙邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 丰滙邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 丰滙楼龄？
A10. 11.4年
Q11. 丰滙单位数量？
A11. 402伙
Q12. 丰滙成交资料？
A12. 丰滙1座最新成交一个713呎的3房单位，实用呎价为$14,222，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 丰滙期数有多少？
A13. 丰滙共有1期3座
Q14. 丰滙座数有多少？
A14. 丰滙共有3座，共402伙
Q15. 丰滙楼价？
A15. 丰滙成交平均呎价为$15,333，可以在丰滙屋苑专页按房間數量查看个别呎价。