弦雅小区资料
弦雅 位于九龙 深水埗(美联分区) 医局街203号，发展商为佳兆业 / 宏达控股，于2021年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有95个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为189至294平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有西九龙中心停车场；周边民生设施完善，6分钟到达西九龙中心；5分钟到达北河街体育馆；区内亦设有城大动物医疗中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
95套
楼龄
4.7年
落成日期
29/09/2021
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
22层(地下、1至25楼)
*不包括天台
*不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
佳兆业 / 宏达控股
卖方/卖方的控权公司
卖方：
云峰创建有限公司
卖方的控权公司：
弦雅地产发展有限公司
New Sigma Limited
威志发展有限公司
佳兆业海外集团有限公司
佳兆业创投有限公司
佳兆业集团控股有限公司
管理公司
仲量联行物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
弦雅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
弦雅 19楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$475万
-22%
$475万
实294呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$16,156
$606万
/
-22%
注册处成交
04/06/26
25/05/26
弦雅 12楼 B室
1房1厅 | 阳台
$460万
-20%
$460万
实283呎
1房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$16,254
$577万
/
-20%
注册处成交
25/05/26
02/04/25
弦雅 18楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$420万
-30%
$420万
实294呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$14,286
$601万
/
-30%
注册处成交
02/04/25
22/07/24
弦雅 19楼 C室
开放式 | 阳台
$300万
-35%
$300万
实207呎
开放式
持货年期 3.4 年
3.4年
@$14,493
$461万
/
-35%
注册处成交
22/07/24
27/12/23
弦雅 22楼 B室
1房1厅 | 阳台
$451万
-28%
$451万
实283呎
1房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$15,929
$630万
/
-28%
注册处成交
27/12/23
10/01/23
弦雅 23楼 D室
开放式 | 阳台
$478万
$478万
实212呎
开放式
@$22,529
-
注册处成交
一手
10/01/23
03/07/22
弦雅 3楼 B室
1房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$655万
$655万
实285呎
1房
@$22,982
-
注册处成交
一手
03/07/22
12/01/22
弦雅 3楼 A室
1房1厅 | 露台(平台)
$655万
$655万
实249呎
1房
@$26,305
-
注册处成交
一手
12/01/22
16/12/21
弦雅 3楼 E室
开放式 | 露台(平台)
$476万
$476万
实193呎
开放式
@$24,663
-
注册处成交
一手
16/12/21
30/11/21
弦雅 23楼 B室
1房1厅 | 阳台
$644万
$644万
实283呎
1房
@$22,740
-
注册处成交
一手
30/11/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
弦雅相关新闻
常见问题
Q1. 弦雅的发展商是？
A1. 佳兆业 / 宏达控股
Q2. 弦雅的落成日期？
A2. 2021年09月落成
Q3. 弦雅的规模？
A3. 弦雅共有1期，1座，提供95个单位
Q4. 弦雅提供哪些屋苑类型？
A4. 弦雅提供私人物业 (住宅)
Q5. 弦雅平均单位面积？
A5. 实用面积由189呎至294呎不等
Q6. 弦雅交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达深水埗站，交通便利
Q7. 弦雅有哪些设施？
A7. 弦雅设有会所等设施。
Q8. 弦雅的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 弦雅邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 弦雅邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 弦雅楼龄？
A11. 4.7年
Q12. 弦雅单位数量？
A12. 95伙
Q13. 弦雅成交资料？
A13. 弦雅弦雅最新成交一个294呎的1房单位，实用呎价为$16,156，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 弦雅期数有多少？
A14. 弦雅共有1期1座
Q15. 弦雅座数有多少？
A15. 弦雅共有1座，共95伙
Q16. 弦雅楼价？
A16. 弦雅成交平均呎价为$17,289，可以在弦雅屋苑专页按房間數量查看个别呎价。