景怡峰小区资料
景怡峰 位于九龙 深水埗(美联分区) 西洋菜北街468号，发展商为九龙建业，于2012年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有208个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。；周边民生设施完善，7分钟到达石硖尾商场；距离棠荫街山边休憩处只需8分钟；8分钟到达枫树街游乐场；区内亦设有太仆中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
208套
楼龄
13年
落成日期
22/10/2012
小区设施
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
上落货车位数目∶1个(设于地下)
私家车车位∶22个(设于地下至三楼)(地下2个、一楼8个、二楼8个、三楼4个)
访客车位∶6个包括1个伤残人士车位(设于三楼)
小区优点
<U>七大物业优点</U>
1. 全港罕有独立会所大楼 － Club Lumiere
钜额打造独立会所大楼，逾万尺空间，住户尊尚体验，气派尽现。
会所设施尽善尽美，逾70尺长酒店式泳池，全区绝无仅有，另有按摩池、池畔日光浴，蒸气浴室、桑拿浴室、飞标区、美式桌球等20项会所设施，配合四季花园景致，消闲玩乐不假外求。
2. 单位户型方正实用，楼层特高
主要提供300余尺一房单位至600余尺两房单位，户型方正实用，楼层高达3.3米，空间尽现
3. 精心设计，用料顶级
外墙以名店水晶
物业层数
30层(6楼至39楼，不设13、14、24及34楼，天台为避火层)
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方
九龙建业有限公司
享宝有限公司
景怡峰周边设施
地铁站
8
分钟
石硖尾站
商场
7
分钟
石硖尾商场
公园
8
分钟
棠荫街山边休憩处
康乐文化
8
分钟
枫树街游乐场
医院
6
分钟
石硖尾胸肺科诊所 (暂停所有服务)
景怡峰成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/10/25
景怡峰 8樓 A室
2房2厅 | 阳台
$512万
+4%
$512万
实423呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,104
$492万
/
+4%
注册处成交
01/10/25
04/09/25
景怡峰 低层 F室
2房2厅 | 阳台
$656万
$656万
实485呎
2房
@$13,526
-
成交
04/09/25
14/07/25
景怡峰 36樓 E室
1房1厅 | 阳台
$450万
-15%
$450万
实270呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$16,667
$528万
/
-15%
注册处成交
14/07/25
03/07/25
景怡峰 30樓 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$516万
-2%
$516万
实396呎
1房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,030
$525万
/
-2%
注册处成交
03/07/25
31/03/25
景怡峰 23樓 F室
2房2厅 | 阳台
$600万
-5%
$600万
实484呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$12,397
$633万
/
-5%
注册处成交
31/03/25
19/12/24
景怡峰 10樓 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$473万
-10%
$473万
实396呎
1房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$11,944
$528万
/
-10%
注册处成交
19/12/24
08/08/24
景怡峰 10樓 D室
1房1厅 | 阳台
$420万
+5%
$420万
实270呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$15,556
$400万
/
+5%
注册处成交
08/08/24
25/07/24
景怡峰 31樓 A室
2房2厅 | 阳台
$608万
-17%
$608万
实423呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$14,374
$730万
/
-17%
注册处成交
25/07/24
18/07/24
景怡峰 38樓 C室
1房1厅 | 阳台
$410万
-12%
$410万
实269呎
1房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$15,242
$465万
/
-12%
注册处成交
18/07/24
07/04/24
景怡峰 28樓 F室
2房2厅 | 阳台
$735万
+7%
$735万
实484呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$15,186
$686万
/
+7%
注册处成交
07/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案