景怡峯小区资料
景怡峯 位于九龙 深水埗(美联分区) 西洋菜北街468号，发展商为九龙建业，于2012年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有208个单位。设有1至3房间隔，小区内设有泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。；周边民生设施完善，7分钟到达石硖尾商场；距离棠荫街山边休憩处只需8分钟；8分钟到达枫树街游乐场；区内亦设有太仆中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
208套
楼龄
13.4年
落成日期
21/10/2012
小区设施
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
上落货车位数目∶1个(设于地下)
私家车车位∶22个(设于地下至三楼)(地下2个、一楼8个、二楼8个、三楼4个)
访客车位∶6个包括1个伤残人士车位(设于三楼)
小区优点
<U>七大物业优点</U>
1. 全港罕有独立会所大楼 － Club Lumiere
钜额打造独立会所大楼，逾万尺空间，住户尊尚体验，气派尽现。
会所设施尽善尽美，逾70尺长酒店式泳池，全区绝无仅有，另有按摩池、池畔日光浴，蒸气浴室、桑拿浴室、飞标区、美式桌球等20项会所设施，配合四季花园景致，消闲玩乐不假外求。
2. 单位户型方正实用，楼层特高
主要提供300余尺一房单位至600余尺两房单位，户型方正实用，楼层高达3.3米，空间尽现
3. 精心设计，用料顶级
外墙以名店水晶
物业层数
30层(6楼至39楼，不设13、14、24及34楼，天台为避火层)
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方
九龙建业有限公司
享宝有限公司
景怡峯成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/01/26
景怡峯 21楼 F室
2房2厅 | 阳台
$660万^
$660万^
实484呎
2房
@$13,636
-
注册处成交
15/01/26
23/10/25
景怡峯 27楼 C室
1房1厅 | 阳台
$429万
-24%
$429万
实269呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,948
$568万
/
-24%
注册处成交
23/10/25
21/10/25
景怡峯 9楼 D室
1房1厅 | 阳台
$400万
-19%
$400万
实270呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$14,815
$493万
/
-19%
注册处成交
21/10/25
13/10/25
景怡峯 17楼 F室
2房2厅 | 阳台
$656万
+9%
$656万
实485呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,526
$600万
/
+9%
注册处成交
13/10/25
01/10/25
景怡峯 8楼 A室
2房2厅 | 阳台
$512万
+4%
$512万
实423呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,104
$492万
/
+4%
注册处成交
01/10/25
14/07/25
景怡峯 36楼 E室
1房1厅 | 阳台
$450万
-15%
$450万
实270呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$16,667
$528万
/
-15%
注册处成交
14/07/25
03/07/25
景怡峯 30楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$516万
-2%
$516万
实396呎
1房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$13,030
$525万
/
-2%
注册处成交
03/07/25
31/03/25
景怡峯 23楼 F室
2房2厅 | 阳台
$600万
-5%
$600万
实484呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$12,397
$633万
/
-5%
注册处成交
31/03/25
19/12/24
景怡峯 10楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$473万
-10%
$473万
实396呎
1房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$11,944
$528万
/
-10%
注册处成交
19/12/24
08/08/24
景怡峯 10楼 D室
1房1厅 | 阳台
$420万
+5%
$420万
实270呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$15,556
$400万
/
+5%
注册处成交
08/08/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 景怡峯的发展商是？
A1. 九龙建业
Q2. 景怡峯的落成日期？
A2. 2012年10月落成
Q3. 景怡峯的规模？
A3. 景怡峯共有1期，1座，提供208个单位
Q4. 景怡峯交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达石硖尾站，交通便利
Q5. 景怡峯有哪些设施？
A5. 景怡峯设有泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 景怡峯的优点？
A6. <U>七大物业优点</U>
1. 全港罕有独立会所大楼 － Club Lumiere
钜额打造独立会所大楼，逾万尺空间，住户尊尚体验，气派尽现。
会所设施尽善尽美，逾70尺长酒店式泳池，全区绝无仅有，另有按摩池、池畔日光浴，蒸气浴室、桑拿浴室、飞标区、美式桌球等20项会所设施，配合四季花园景致，消闲玩乐不假外求。
2. 单位户型方正实用，楼层特高
主要提供300余尺一房单位至600余尺两房单位，户型方正实用，楼层高达3.3米，空间尽现
3. 精心设计，用料顶级
外墙以名店水晶
Q7. 景怡峯的校网？
A7. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q8. 景怡峯邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 景怡峯邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 景怡峯楼龄？
A10. 13.4年
Q11. 景怡峯单位数量？
A11. 208伙
Q12. 景怡峯成交资料？
A12. 景怡峯景怡峯最新成交一个484呎的2房单位，实用呎价为$13,636，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 景怡峯期数有多少？
A13. 景怡峯共有1期1座
Q14. 景怡峯座数有多少？
A14. 景怡峯共有1座，共208伙
Q15. 景怡峯楼价？
A15. 景怡峯成交平均呎价为$16,884，可以在景怡峯屋苑专页按房間數量查看个别呎价。