AVA 61小区资料
AVA 61 位于九龙 深水埗(美联分区) 大埔道61号，发展商为维达创建，于2020年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为150至232平方呎，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有长沙湾政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达石硖尾商场；4分钟到达元州街公共图书馆；区内亦设有太仆中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
138套
楼龄
6年
落成日期
25/03/2020
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层 (地下至29楼)
* 不包括天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
维达创建
卖方/卖方的控权公司
卖方：
维达创建有限公司
卖方的控权公司：
Way Creation B Limited
管理公司
戴德梁行物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
AVA 61成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/03/26
AVA 61 16楼 A室
1房1厅
$375万
-16%
$375万
实233呎
1房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$16,094
$449万
/
-16%
注册处成交
15/03/26
11/03/26
AVA 61 7楼 E室
开放式
$240万
-22%
$240万
实161呎
开放式
持货年期 8.7 年
8.7年
@$14,907
$307万
/
-22%
注册处成交
11/03/26
09/03/26
AVA 61 12楼 D室
开放式
$241万
-20%
$241万
实150呎
开放式
持货年期 8.7 年
8.7年
@$16,067
$302万
/
-20%
注册处成交
09/03/26
15/01/26
AVA 61 高层 A室
1房1厅
$412万
$412万
实233呎
1房
@$17,674
-
成交
15/01/26
05/01/26
AVA 61 11楼 C室
开放式
$238万
-28%
$238万
实150呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,867
$329万
/
-28%
注册处成交
05/01/26
02/12/25
AVA 61 15楼 E室
开放式
$255万
-21%
$255万
实162呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$15,741
$323万
/
-21%
注册处成交
02/12/25
27/10/25
AVA 61 20楼 B室
开放式
$380万
+10%
$380万
实164呎
开放式
持货年期 8.3 年
8.3年
@$23,171
$347万
/
+10%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
AVA 61 27楼 D室
开放式
$254万
-24%
$254万
实150呎
开放式
持货年期 8.1 年
8.1年
@$16,920
$335万
/
-24%
注册处成交
27/10/25
29/09/25
AVA 61 22楼 F室
开放式
$270万
-25%
$270万
实161呎
开放式
持货年期 8.1 年
8.1年
@$16,770
$361万
/
-25%
注册处成交
29/09/25
11/09/25
AVA 61 16楼 B室
开放式
$270万
-24%
$270万
实164呎
开放式
持货年期 4.5 年
4.5年
@$16,463
$354万
/
-24%
注册处成交
11/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. AVA 61的发展商是？
A1. 维达创建
Q2. AVA 61的落成日期？
A2. 2020年03月落成
Q3. AVA 61的规模？
A3. AVA 61共有1期，1座，提供138个单位
Q4. AVA 61平均单位面积？
A4. 实用面积由150呎至232呎不等
Q5. AVA 61交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达深水埗站，交通便利
Q6. AVA 61的校网？
A6. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q7. AVA 61邻近的小学？
A7. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q8. AVA 61邻近的中学？
A8. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q9. AVA 61楼龄？
A9. 6.0年
Q10. AVA 61单位数量？
A10. 138伙
Q11. AVA 61成交资料？
A11. AVA 61AVA 61最新成交一个233呎的1房单位，实用呎价为$16,094，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. AVA 61期数有多少？
A12. AVA 61共有1期1座
Q13. AVA 61座数有多少？
A13. AVA 61共有1座，共138伙
Q14. AVA 61楼价？
A14. AVA 61成交平均呎价为$20,349，可以在AVA 61屋苑专页按房間數量查看个别呎价。