AVA 61小区资料
AVA 61 位于九龙 深水埗(美联分区) 大埔道61号，发展商为维达创建，于2020年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为150至232平方呎，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有长沙湾政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达石硖尾商场；4分钟到达元州街公共图书馆；区内亦设有太仆中心。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
138套
楼龄
5.6年
落成日期
26/03/2020
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层 (地下至29楼)
* 不包括天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
维达创建
卖方/卖方的控权公司
卖方：
维达创建有限公司
卖方的控权公司：
Way Creation B Limited
管理公司
戴德梁行物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
AVA 61周边设施
地铁站
4
分钟
深水埗站
商场
4
分钟
石硖尾商场
停车场
10
分钟
长沙湾政府合署停车场
康乐文化
4
分钟
元州街公共图书馆
医院
5
分钟
石硖尾胸肺科诊所 (暂停所有服务)
AVA 61成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/10/25
AVA 61 高层 D室
开放式
$254万
$254万
实150呎
开放式
@$16,920
-
成交
04/10/25
29/09/25
AVA 61 22樓 F室
开放式
$270万
-25%
$270万
实161呎
开放式
持货年期 8.1 年
8.1年
@$16,770
$361万
/
-25%
注册处成交
29/09/25
11/09/25
AVA 61 16樓 B室
开放式
$270万
-24%
$270万
实164呎
开放式
持货年期 4.5 年
4.5年
@$16,463
$354万
/
-24%
注册处成交
11/09/25
18/06/25
AVA 61 18樓 A室
1房1厅
$360万
-30%
$360万
实233呎
1房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$15,451
$518万
/
-30%
注册处成交
18/06/25
20/02/25
AVA 61 10樓 D室
开放式
$265万
-18%
$265万
实150呎
开放式
持货年期 4.6 年
4.6年
@$17,667
$325万
/
-18%
注册处成交
20/02/25
09/01/25
AVA 61 7樓 B室
开放式
$275万
-12%
$275万
实164呎
开放式
持货年期 7.5 年
7.5年
@$16,768
$313万
/
-12%
注册处成交
09/01/25
05/11/24
AVA 61 11樓 D室
开放式
$269万
-18%
$269万
实150呎
开放式
持货年期 7.2 年
7.2年
@$17,920
$329万
/
-18%
注册处成交
05/11/24
09/10/24
AVA 61 16樓 E室
开放式
$290万
-11%
$290万
实161呎
开放式
持货年期 7.2 年
7.2年
@$18,012
$326万
/
-11%
注册处成交
09/10/24
07/10/24
AVA 61 9樓 C室
开放式
$257万
-14%
$257万
实150呎
开放式
持货年期 7.2 年
7.2年
@$17,133
$298万
/
-14%
注册处成交
07/10/24
11/06/24
AVA 61 3樓 A室
1房1厅 | 露台(平台)
$500万
-27%
$500万
实232呎
1房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$21,552
$688万
/
-27%
注册处成交
11/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
