义德道1-3号小区资料
义德道1-3号 位于九龙 笔架山(美联分区) 义德道1-3号，发展商为嘉里集团，于2014年4月开始落成，由3座楼宇/洋房组成，共有41个单位。实用面积为1,409至4,412平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有香港浸信会医院C座停车场；周边民生设施完善，6分钟到达义德道游乐场。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
3座
单位数量
41套
楼龄
11.9年
落成日期
16/04/2014
小区设施
会所
娱乐设施
特色
别墅
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
52 个住客停车位
其他住客用车位 :
6 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
小区优点
九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，嘉里名厦，室外泳池，玻璃幕墙设计，私隐度高。
物业层数
第1座共13层 -1-3,5-12,15,R
第2座共10层 -5-12,15,R
洋房共5层-B1,G,1,2,R
发展商
嘉里集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Kildare Limited
卖方之控权公司
Kerry Group Limited, 嘉里控股有限公司, 嘉里建设有限公司, Kerry Properties
(Hong Kong) Limited, Goldash Holdings Limited, Darcey Investments
Limited
管理公司
嘉里物业管理服务有限公司
批地年期
50年，由2010 年8 月31 日起计
义德道1-3号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/02/26
1座 11楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,950万
$1,950万
实1,488呎
3房
@$13,105
-
注册处成交
03/02/26
01/12/25
1座 11楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,400万^
$2,400万^
实1,750呎
3房
@$13,714
-
注册处成交
01/12/25
31/07/24
2座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,900万
-27%
$3,900万
实1,409呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$27,679
$5,343万
/
-27%
注册处成交
31/07/24
17/01/23
1座 7楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,280万
+22%
$7,280万
实1,750呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$41,600
$5,983万
/
+22%
注册处成交
17/01/23
22/08/22
2座 6楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,218万
+4%
$5,218万
实1,409呎
3房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$37,033
$5,000万
/
+4%
注册处成交
22/08/22
18/01/21
2座 15楼
天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1.65亿
+8%
$1.65亿
实2,293呎
持货年期 4.3 年
4.3年
@$71,958
$1.53亿
/
+8%
注册处成交
18/01/21
19/06/19
1座 15楼
车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1.86亿
+19%
$1.86亿
实2,527呎
持货年期 3.7 年
3.7年
@$73,526
$1.56亿
/
+19%
注册处成交
19/06/19
23/05/18
2座 6楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,000万
-10%
$5,000万
实1,409呎
3房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$35,486
$5,582万
/
-10%
注册处成交
23/05/18
16/10/16
2座 5楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,343万
$5,343万
实1,409呎
3房
@$37,919
-
注册处成交
一手
16/10/16
22/09/16
2座 15楼
车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1.53亿
$1.53亿
实2,293呎
@$66,812
-
注册处成交
一手
22/09/16
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
义德道1-3号相关新闻
常见问题
Q1. 义德道1-3号的发展商是？
A1. 嘉里集团
Q2. 义德道1-3号的落成日期？
A2. 2014年04月开始入伙
Q3. 义德道1-3号的规模？
A3. 义德道1-3号共有1期，3座，提供41个单位
Q4. 义德道1-3号平均单位面积？
A4. 实用面积由1,409呎至4,412呎不等
Q5. 义德道1-3号交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达九龙塘站，交通便利
Q6. 义德道1-3号有哪些设施？
A6. 义德道1-3号设有会所与娱乐设施等设施。
Q7. 义德道1-3号的优点？
A7. 九龙塘名校网(41)，小区内有住客会所，嘉里名厦，室外泳池，玻璃幕墙设计，私隐度高。
Q8. 义德道1-3号的校网？
A8. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q9. 义德道1-3号邻近的小学？
A9. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q10. 义德道1-3号邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 义德道1-3号楼龄？
A11. 11.9年
Q12. 义德道1-3号单位数量？
A12. 41伙
Q13. 义德道1-3号成交资料？
A13. 义德道1-3号1座最新成交一个1,488呎的3房单位，实用呎价为$13,105，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 义德道1-3号期数有多少？
A14. 义德道1-3号共有1期3座
Q15. 义德道1-3号座数有多少？
A15. 义德道1-3号共有3座，共41伙