菊园小区资料
菊园 位于九龙 笔架山(美联分区) 义德道10号，于1965年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有方树泉停车场；周边民生设施完善，5分钟到达义德道游乐场。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
菊园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/10/19
菊园 12楼 B室
车位
$2,480万
-5%
$2,480万
实1,693呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,649
$2,600万
/
-5%
注册处成交
29/10/19
24/06/19
菊园 12楼 B室
车位
$2,600万
+117%
$2,600万
实1,693呎
持货年期 12.0 年
12.0年
@$15,357
$1,200万
/
+117%
注册处成交
24/06/19
25/05/09
菊园 6楼 B室
车位
$1,280万
+97%
$1,280万
实1,693呎
持货年期 4.3 年
4.3年
@$7,561
$650万
/
+97%
注册处成交
25/05/09
08/11/07
菊园 1楼 B室
车位
$968万
$968万
实1,693呎
@$5,718
-
注册处成交
08/11/07
15/07/07
菊园 12楼 B室
车位
$1,200万
$1,200万
实1,693呎
@$7,088
-
注册处成交
15/07/07
22/03/07
菊园 2楼 B室
车位
$980万
+158%
$980万
实1,693呎
持货年期 4.1 年
4.1年
@$5,789
$380万
/
+158%
注册处成交
22/03/07
21/02/05
菊园 6楼 B室
车位
$650万
$650万
实1,693呎
@$3,839
-
注册处成交
21/02/05
31/03/04
菊园 3楼 A室
车位
$600万
$600万
实1,693呎
@$3,544
-
注册处成交
31/03/04
19/02/03
菊园 8楼 A室
车位
$530万
-32%
$530万
实1,693呎
持货年期 3.2 年
3.2年
@$3,131
$780万
/
-32%
注册处成交
19/02/03
07/02/03
菊园 2楼 B室
车位
$380万
-33%
$380万
实1,693呎
持货年期 3.2 年
3.2年
@$2,245
$570万
/
-33%
注册处成交
07/02/03
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 菊园的落成日期？
A1. 1965年04月开始入伙
Q2. 菊园的规模？
A2. 菊园共有1期，1座，提供24个单位
Q3. 菊园交通是否方便？
A3. 步行10分钟直达九龙塘站，交通便利
Q4. 菊园的校网？
A4. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q5. 菊园邻近的小学？
A5. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q6. 菊园邻近的中学？
A6. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q7. 菊园楼龄？
A7. 60.9年
Q8. 菊园单位数量？
A8. 24伙
Q9. 菊园期数有多少？
A9. 菊园共有1期1座
Q10. 菊园座数有多少？
A10. 菊园共有1座，共24伙
Q11. 菊园楼价？
A11. 菊园成交平均呎价为$15,150，可以在菊园屋苑专页按户型查看个别呎价。