毕架山一号小区资料
毕架山一号 位于九龙 笔架山(美联分区) 毕架山道1号，发展商为长江实业，于2004年2月开始落成，小区分为4期，由16座楼宇组成，共有604个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有歌和老街公园停车场；周边民生设施完善，距离石硖尾公园只需10分钟；4分钟到达龙翔道游乐场。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
16座
单位数量
604套
楼龄
22.1年
落成日期
08/02/2004
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
604个(另加访客车位80个)
小区优点
大厦公契可以养狗
地段优越，最佳41区名校网
交通便利，邻近九龙塘港铁站
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业(集团)有限公司
毕架山一号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/03/26
2期 7座 7楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,550万
+197%
$2,550万
实1,104呎
3房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$23,098
$858万
/
+197%
注册处成交
18/03/26
06/03/26
3期 11座 低层 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,188万
$2,188万
实1,068呎
3房
@$20,487
-
成交
06/03/26
22/02/26
3期 11座 中层 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,368万
$2,368万
实1,068呎
3房
@$22,172
-
成交
22/02/26
19/02/26
2期 6座 15楼 A室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,580万
+136%
$2,580万
实1,064呎
3房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$24,248
$1,094万
/
+136%
注册处成交
19/02/26
15/02/26
1期 17座 8楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,100万
+7%
$4,100万
实1,456呎
4房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$28,159
$3,840万
/
+7%
注册处成交
15/02/26
27/01/26
2期 5座 1楼 E室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$2,438万
+53%
$2,438万
实1,039呎
3房
持货年期 20.6 年
20.6年
@$23,465
$1,592万
/
+53%
注册处成交
27/01/26
30/12/25
1期 3座 2楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,250万
+105%
$2,250万
实976呎
3房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$23,053
$1,100万
/
+105%
注册处成交
30/12/25
03/12/25
2期 5座 10楼 E室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,280万
+68%
$2,280万
实1,086呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$20,994
$1,355万
/
+68%
注册处成交
03/12/25
27/11/25
1期 3座 6楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,824万
+50%
$1,824万
实1,029呎
3房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$17,724
$1,220万
/
+50%
注册处成交
27/11/25
24/11/25
3期 8座 12楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,000万
+204%
$2,000万
实990呎
3房
持货年期 22.1 年
22.1年
@$20,202
$659万
/
+204%
注册处成交
24/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 毕架山一号的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 毕架山一号的落成日期？
A2. 2004年02月开始入伙
Q3. 毕架山一号的规模？
A3. 毕架山一号共有4期，16座，提供604个单位
Q4. 毕架山一号交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达九龙塘站，交通便利
Q5. 毕架山一号有哪些设施？
A5. 毕架山一号设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 毕架山一号的优点？
A6. 大厦公契可以养狗
地段优越，最佳41区名校网
交通便利，邻近九龙塘港铁站
Q7. 毕架山一号的校网？
A7. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q8. 毕架山一号邻近的小学？
A8. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q9. 毕架山一号邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 毕架山一号楼龄？
A10. 22.1年
Q11. 毕架山一号单位数量？
A11. 604伙
Q12. 毕架山一号成交资料？
A12. 毕架山一号2期7座最新成交一个1,104呎的3房单位，实用呎价为$23,098，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 毕架山一号期数有多少？
A13. 毕架山一号共有4期16座
Q14. 毕架山一号座数有多少？
A14. 毕架山一号共有16座，共604伙
Q15. 毕架山一号楼价？
A15. 毕架山一号成交平均呎价为$28,528，可以在毕架山一号屋苑专页按户型查看个别呎价。