Midtown South
5.0
小区评分
location
红磡 机利士南路38号
平面图
规划图
地图
Midtown South
5.0
小区评分
location
红磡 机利士南路38号
成交日期:
Midtown South小区资料
Midtown South 位于九龙 红磡(美联分区) 机利士南路38号，发展商为恒基兆业，于2023年10月开始落成，小区分为4期，由4座楼宇组成，共有1,335个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有庄士红磡广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达必嘉坊；6分钟到达红磡公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及宠心动物诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
4座
单位数量
1335套
楼龄
2.6年
落成日期
24/10/2023 - 28/09/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
必嘉坊．曦汇 :
34个住客停车位
其他住客用车位：
2个畅通易达停车位
5个电单车停车位
4个货车停车位
物业层数
必嘉坊．曦汇：
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括地库2层、地库1层、天台 、 高层天台1、高层天台2及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
必嘉坊．迎汇：
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括地库,天台,高层天台1,高层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
Baker Circle．Greenwich：
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括地库,天台,高层天台1,高层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
The Haddon :
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括地库、天台、高层天台1、高层天台2及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
必嘉坊．曦汇 / 必嘉坊．迎汇 / Baker Circle．Greenwich :
卖方：
昌鸣有限公司、仁星有限公司及科美发展有限公司（亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int’L Limited）
The Haddon :
海信投资有限公司（亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）及南冠发展有限公司（亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
999年，由1887年3月21日起计
Midtown South成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/06/26
必嘉坊．曦汇 17楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$728万
$728万
实339呎
1房
@$21,458
-
注册处成交
一手
10/06/26
10/06/26
必嘉坊．曦汇 8楼 C室
开放式 | 阳台
$434万
$434万
实201呎
开放式
@$21,563
-
注册处成交
一手
10/06/26
10/06/26
必嘉坊．曦汇 16楼 C室
开放式 | 阳台
$449万
$449万
实201呎
开放式
@$22,315
-
注册处成交
一手
10/06/26
09/06/26
必嘉坊．曦汇 27楼 E室
开放式 | 阳台
$462万
$462万
实202呎
开放式
@$22,865
-
注册处成交
一手
09/06/26
07/06/26
必嘉坊．曦汇 7楼 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$704万
$704万
实339呎
1房
@$20,762
-
注册处成交
一手
07/06/26
07/06/26
必嘉坊．曦汇 28楼 F室
开放式 | 阳台
$494万
$494万
实218呎
开放式
@$22,680
-
成交纪录册
一手
07/06/26
05/06/26
首汇 7楼 C室
3房2厅 | 阳台
$1,183万
$1,183万
实531呎
3房
@$22,280
-
成交纪录册
一手
05/06/26
04/06/26
The Haddon 29楼 L室
1房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$708万
$708万
实266呎
1房
@$26,600
-
注册处成交
一手
04/06/26
03/06/26
必嘉坊．曦汇 16楼 D室
开放式 | 阳台
$452万
$452万
实202呎
开放式
@$22,383
-
注册处成交
一手
03/06/26
03/06/26
必嘉坊．曦汇 15楼 C室
开放式 | 阳台
$446万
$446万
实201呎
开放式
@$22,213
-
注册处成交
一手
03/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. Midtown South的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. Midtown South的落成日期？
A2. 2023年10月落成
Q3. Midtown South的规模？
A3. Midtown South共有5期，4座，提供1335个单位
Q4. Midtown South提供哪些屋苑类型？
A4. Midtown South提供私人物业 (住宅)
Q5. Midtown South交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达何文田站，交通便利
Q6. Midtown South有哪些设施？
A6. Midtown South设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. Midtown South的校网？
A7. 小学校网为35，中学校区为九龙城。
Q8. Midtown South邻近的小学？
A8. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q9. Midtown South邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. Midtown South楼龄？
A10. 2.6年
Q11. Midtown South单位数量？
A11. 1335伙
Q12. Midtown South成交资料？
A12. Midtown South必嘉坊．曦汇必嘉坊．曦汇最新成交一个339呎的1房单位，实用呎价为$21,458，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Midtown South期数有多少？
A13. Midtown South共有5期4座
Q14. Midtown South座数有多少？
A14. Midtown South共有4座，共1335伙
Q15. Midtown South楼价？
A15. Midtown South成交平均呎价为$22,589，可以在Midtown South屋苑专页按房間數量查看个别呎价。