升御门小区资料
升御门 位于九龙 红磡(美联分区) 漆咸道北388号，发展商为信德集团，于2012年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有334个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为306至3,072平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有凯旋工商中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达升御商场；2分钟到达青洲街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及栢卫兽医诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
2座
单位数量
334套
楼龄
13.1年
落成日期
10/10/2012
小区设施
会所
泳池
运动设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
126个住客停车位
1个伤健人士停车位
小区优点
新鸿基品牌 静中带旺 配套完善 数分钟直达油尖旺
物业层数
第1及第2座每座共37层
(地库二楼、地库一楼、底层地下、地下、一楼至三十八楼)
*不包括天台及上层天台。
*各座不设4、13、14、24及34楼
多单位建筑物的庇护层设于每座之17楼
发展商
信德集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
隆益投资有限公司
卖方的控权公司
才雄投资有限公司
信德发展有限公司
信德集团有限公司
管理公司
信德物业管理有限公司
批地年期
75年, 由1955年9月8日起计
升御门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/10/25
1座 15樓 B室
2房2厅 | 阳台
$770万
-2%
$770万
实550呎
2房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$14,000
$788万
/
-2%
注册处成交
22/10/25
09/10/25
2座 9樓 H室
1房2厅 | 阳台
$580万
-10%
$580万
实405呎
1房
持货年期 9.9 年
9.9年
@$14,321
$648万
/
-10%
注册处成交
09/10/25
01/10/25
1座 高层 A室
4房2厅 | 阳台
$2,210万
$2,210万
实1,570呎
4房
@$14,076
-
成交
01/10/25
21/09/25
1座 35樓 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,250万
-16%
$2,250万
实1,475呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$15,254
$2,682万
/
-16%
注册处成交
21/09/25
17/09/25
1座 25樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,728万
-7%
$1,728万
实1,262呎
4房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$13,693
$1,867万
/
-7%
注册处成交
17/09/25
16/09/25
2座 11樓 E室
1房2厅 | 阳台
$518万
$518万
实364呎
1房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$14,231
$519万
/
注册处成交
16/09/25
15/09/25
2座 11樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万^
$800万^
实606呎
2房
@$13,201
-
注册处成交
15/09/25
09/07/25
1座 27樓 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万^
$1,050万^
实737呎
3房
@$14,247
-
注册处成交
09/07/25
10/04/25
2座 5樓 D室
2房2厅 | 阳台
$950万
-1%
$950万
实708呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$13,418
$961万
/
-1%
注册处成交
10/04/25
24/03/25
2座 30樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,868万
-14%
$1,868万
实1,255呎
3房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$14,884
$2,184万
/
-14%
注册处成交
24/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
