宝御小区资料
宝御 位于九龙 红磡(美联分区) 新围街1号，发展商为远东发展，于2014年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有124个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为269至723平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有阳光广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达升御商场；4分钟到达青洲街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及栢卫兽医诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
124套
楼龄
12.2年
落成日期
18/05/2014
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
26层(不包括天台)
地面、1楼至3楼、5楼至12楼、15楼至23楼、25楼至29楼、天台
不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
远东发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
声联有限公司
卖方之控权有限公司
Far East Consortium International Ltd.
Ample Bonus Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.) Ltd.
远东发展有限公司
管理公司
康业服务有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1941年9月29日起计
宝御成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/07/26
宝御 17楼 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$440万
+10%
$440万
实312呎
开放式
持货年期 9.4 年
9.4年
@$14,103
$400万
/
+10%
注册处成交
21/07/26
31/05/26
宝御 8楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$662万
+15%
$662万
实410呎
1房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$16,146
$576万
/
+15%
注册处成交
31/05/26
04/05/26
宝御 15楼 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$448万
+4%
$448万
实321呎
开放式
持货年期 8.4 年
8.4年
@$13,956
$430万
/
+4%
注册处成交
04/05/26
30/03/26
宝御 22楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万^
$650万^
实384呎
1房
@$16,927
-
注册处成交
30/03/26
19/03/26
宝御 5楼 E室
开放式 | 露台(平台)
$439万
-2%
$439万
实283呎
开放式
持货年期 13.5 年
13.5年
@$15,522
$448万
/
-2%
注册处成交
19/03/26
01/02/26
宝御 26楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$568万
-22%
$568万
实381呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$14,908
$732万
/
-22%
注册处成交
01/02/26
08/01/26
宝御 23楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$600万
+8%
$600万
实410呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,629
$555万
/
+8%
注册处成交
08/01/26
26/08/25
宝御 18楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$538万
-4%
$538万
实384呎
1房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$14,010
$559万
/
-4%
注册处成交
26/08/25
09/07/25
宝御 15楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-2%
$530万
实384呎
1房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$13,802
$539万
/
-2%
注册处成交
09/07/25
24/03/25
宝御 23楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$555万
-25%
$555万
实410呎
1房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$13,537
$742万
/
-25%
注册处成交
24/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 宝御的发展商是？
A1. 远东发展
Q2. 宝御的落成日期？
A2. 2014年05月落成
Q3. 宝御的规模？
A3. 宝御共有1期，1座，提供124个单位
Q4. 宝御提供哪些屋苑类型？
A4. 宝御提供私人物业 (住宅)
Q5. 宝御平均单位面积？
A5. 实用面积由269呎至723呎不等
Q6. 宝御交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q7. 宝御有哪些设施？
A7. 宝御设有会所、泳池与美容/保健等设施。
Q8. 宝御的校网？
A8. 小学校网为35，中学校区为九龙城。
Q9. 宝御邻近的小学？
A9. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q10. 宝御邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 宝御楼龄？
A11. 12.2年
Q12. 宝御单位数量？
A12. 124伙
Q13. 宝御成交资料？
A13. 宝御宝御最新成交一个312呎的0房单位，实用呎价为$14,103，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 宝御期数有多少？
A14. 宝御共有1期1座
Q15. 宝御座数有多少？
A15. 宝御共有1座，共124伙
Q16. 宝御楼价？
A16. 宝御成交平均呎价为$17,776，可以在宝御屋苑专页按房間數量查看个别呎价。