悦目小区资料
悦目 位于九龙 红磡(美联分区) 利工街9号，发展商为长江实业，于2016年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有216个单位。设有2房间隔，实用面积为423至430平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有义达工业大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达升御商场；3分钟到达青洲街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及宠心动物诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
216套
楼龄
9.7年
落成日期
27/06/2016
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
B1/F
住客停车位 19个
伤残人士住客停车位 1个
电单车停车位 2个
B2/F
住客停车位 18个
电单车停车位 3个
物业层数
26层(不包括地库(地库1层及地库2层)、水平19.085机电层、天台、水平99.16机电层及顶层天台
地库2层、地库1层、地下、1楼至29楼
4、13、14及24楼被略去
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
Alcon Investments Limited
卖方之控权公司
Ever Attain Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年7月18日起计
悦目成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/02/26
悦目 8楼 B室
2房2厅
$658万
+6%
$658万
实431呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$15,267
$619万
/
+6%
注册处成交
11/02/26
05/02/26
悦目 10楼 C室
2房2厅
$660万
-20%
$660万
实423呎
2房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$15,603
$825万
/
-20%
注册处成交
05/02/26
24/11/25
悦目 17楼 A室
2房2厅
$657万
$657万
实431呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$15,233
$655万
/
注册处成交
24/11/25
22/09/25
悦目 29楼 H室
2房2厅 | 天台
$728万
-14%
$728万
实429呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$16,970
$845万
/
-14%
注册处成交
22/09/25
26/06/25
悦目 19楼 E室
2房2厅
$650万
-25%
$650万
实430呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$15,116
$870万
/
-25%
注册处成交
26/06/25
03/06/25
悦目 25楼 F室
2房2厅
$670万
-8%
$670万
实429呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,618
$732万
/
-8%
注册处成交
03/06/25
24/03/25
悦目 26楼 A室
2房2厅
$660万
-10%
$660万
实431呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$15,313
$738万
/
-10%
注册处成交
24/03/25
03/02/25
悦目 12楼 G室
2房2厅
$640万
-23%
$640万
实430呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,884
$835万
/
-23%
注册处成交
03/02/25
09/12/24
悦目 9楼 E室
2房2厅
$630万
-7%
$630万
实430呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,651
$680万
/
-7%
注册处成交
09/12/24
02/10/24
悦目 8楼 H室
2房2厅
$628万
-3%
$628万
实430呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$14,605
$649万
/
-3%
注册处成交
02/10/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 悦目的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. 悦目的落成日期？
A2. 2016年06月开始入伙
Q3. 悦目的规模？
A3. 悦目共有1期，1座，提供216个单位
Q4. 悦目平均单位面积？
A4. 实用面积由423呎至430呎不等
Q5. 悦目交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达何文田站，交通便利
Q6. 悦目有哪些设施？
A6. 悦目设有会所与泳池等设施。
Q7. 悦目的校网？
A7. 小学校网为35，中学校网为九龙城。
Q8. 悦目邻近的小学？
A8. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q9. 悦目邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 悦目楼龄？
A10. 9.7年
Q11. 悦目单位数量？
A11. 216伙
Q12. 悦目成交资料？
A12. 悦目悦目最新成交一个431呎的2房单位，实用呎价为$15,267，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 悦目期数有多少？
A13. 悦目共有1期1座
Q14. 悦目座数有多少？
A14. 悦目共有1座，共216伙
Q15. 悦目楼价？
A15. 悦目成交平均呎价为$17,730，可以在悦目屋苑专页按户型查看个别呎价。