海逸豪园 海逸湾小区资料
海逸豪园 海逸湾 位于九龙 海逸(美联分区) 海逸豪园里8号，发展商为长江实业 / 中华电力集团，于2001年9月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,377个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有维港中心第二座停车场；周边民生设施完善，4分钟到达海逸坊；3分钟到达大环山公园。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座
单位数量
1377套
楼龄
24.5年
落成日期
26/09/2001
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
东南九龙唯一真正临海大型小区
物业层数
34层 (第16,17,18座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
24层 (第19座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1-2层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
25层 (第20座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
26层 (第21座)
* 不包括第B3层、第B2层、第B1层、第1层及主天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
长江实业 / 中华电力集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
Biro Investment Limited (长江实业(集团)有限公司主要附属公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
海逸豪园 海逸湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/03/26
16座 5楼 B室
3房2厅
$1,980万
-21%
$1,980万
实1,101呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$17,984
$2,500万
/
-21%
注册处成交
04/03/26
03/03/26
21座 11楼 A室
2房2厅
$900万
+47%
$900万
实630呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$14,286
$613万
/
+47%
注册处成交
03/03/26
03/03/26
21座 11楼 B室
3房2厅
$1,578万
+81%
$1,578万
实871呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$18,117
$872万
/
+81%
注册处成交
03/03/26
02/03/26
16座 25楼 H室
3房2厅
$1,460万
-9%
$1,460万
实855呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$17,076
$1,599万
/
-9%
注册处成交
02/03/26
01/03/26
17座 31楼 A室
3房2厅
$2,480万
+4%
$2,480万
实1,113呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$22,282
$2,380万
/
+4%
注册处成交
01/03/26
14/01/26
16座 29楼 B室
3房2厅
$2,230万
+212%
$2,230万
实1,100呎
3房
持货年期 23.1 年
23.1年
@$20,273
$715万
/
+212%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
16座 19楼 H室
3房2厅
$1,480万
+38%
$1,480万
实855呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$17,310
$1,070万
/
+38%
注册处成交
11/01/26
06/01/26
20座 19楼 G室
2房2厅
$680万
+33%
$680万
实547呎
2房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$12,431
$510万
/
+33%
注册处成交
06/01/26
06/01/26
20座 19楼 H室
3房2厅
$1,200万
+38%
$1,200万
实862呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$13,921
$868万
/
+38%
注册处成交
06/01/26
05/01/26
19座 9楼 C室
3房2厅
$1,500万
+184%
$1,500万
实829呎
3房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$18,094
$528万
/
+184%
注册处成交
05/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 海逸豪园 海逸湾的发展商是？
A1. 长江实业 / 中华电力集团
Q2. 海逸豪园 海逸湾的落成日期？
A2. 2001年09月开始入伙
Q3. 海逸豪园 海逸湾的规模？
A3. 海逸豪园 海逸湾共有1期，6座，提供1377个单位
Q4. 海逸豪园 海逸湾交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达黄埔站，交通便利
Q5. 海逸豪园 海逸湾有哪些设施？
A5. 海逸豪园 海逸湾设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 海逸豪园 海逸湾的优点？
A6. 东南九龙唯一真正临海大型小区
Q7. 海逸豪园 海逸湾的校网？
A7. 小学校网为35，中学校网为九龙城。
Q8. 海逸豪园 海逸湾邻近的小学？
A8. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q9. 海逸豪园 海逸湾邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. 海逸豪园 海逸湾楼龄？
A10. 24.5年
Q11. 海逸豪园 海逸湾单位数量？
A11. 1377伙
Q12. 海逸豪园 海逸湾成交资料？
A12. 海逸豪园海逸湾16座最新成交一个1,101呎的3房单位，实用呎价为$17,984，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海逸豪园 海逸湾期数有多少？
A13. 海逸豪园 海逸湾共有1期6座
Q14. 海逸豪园 海逸湾座数有多少？
A14. 海逸豪园 海逸湾共有6座，共1377伙
Q15. 海逸豪园 海逸湾楼价？
A15. 海逸豪园 海逸湾成交平均呎价为$18,315，可以在海逸豪园 海逸湾屋苑专页按户型查看个别呎价。