福年新楼 位于九龙 红磡(美联分区) 必嘉围7-21号，于1973年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有224个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有香港中旅协记货仓有限公司第二仓停车场；周边民生设施完善，3分钟到达必嘉坊；5分钟到达芜湖街临时游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及宠心动物诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。