Midtown South 必嘉坊．迎汇
Midtown South Baker CircleEuston
4.7
小区评分
location
红磡 黄埔街33号
平面图
地图
Midtown South 必嘉坊．迎汇
Midtown South Baker CircleEuston
4.7
小区评分
location
红磡 黄埔街33号
成交日期:
Midtown South 必嘉坊．迎汇小区资料
Midtown South 必嘉坊．迎汇 位于九龙 红磡(美联分区) 黄埔街33号，发展商为恒基兆业，于2024年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有280个单位。实用面积为192至514平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有庄士红磡广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达必嘉坊；5分钟到达芜湖街临时游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及宠心动物诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
280套
楼龄
1.7年
落成日期
27/06/2024
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括地库,天台,高层天台1,高层天台2及顶层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
昌鸣有限公司、仁星有限公司及科美发展有限公司（亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公 司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公司、Good Time Limited及Broadwin Int'L Limited）
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
999年，由1887年3月21日起计
Midtown South 必嘉坊．迎汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/02/26
必嘉坊．迎汇 18楼 A室
开放式 | 阳台
$420万
$420万
实223呎
开放式
@$18,836
-
注册处成交
一手
04/02/26
03/02/26
必嘉坊．迎汇 19楼 A室
开放式 | 阳台
$421万
$421万
实223呎
开放式
@$18,889
-
注册处成交
一手
03/02/26
03/02/26
必嘉坊．迎汇 5楼 A室
开放式 | 露台(平台)
$408万
$408万
实201呎
开放式
@$20,289
-
注册处成交
一手
03/02/26
20/01/26
必嘉坊．迎汇 17楼 L室
开放式 | 阳台
$400万
-5%
$400万
实214呎
开放式
持货年期 2.7 年
2.7年
@$18,682
$421万
/
-5%
注册处成交
20/01/26
20/01/26
必嘉坊．迎汇 21楼 A室
开放式 | 阳台
$424万
$424万
实223呎
开放式
@$19,002
-
注册处成交
一手
20/01/26
18/01/26
必嘉坊．迎汇 20楼 A室
开放式 | 阳台
$423万
$423万
实223呎
开放式
@$18,949
-
注册处成交
一手
18/01/26
14/01/26
必嘉坊．迎汇 22楼 A室
开放式 | 阳台
$425万
$425万
实223呎
开放式
@$19,058
-
注册处成交
一手
14/01/26
08/01/26
必嘉坊．迎汇 25楼 A室
开放式 | 阳台
$427万
$427万
实223呎
开放式
@$19,167
-
注册处成交
一手
08/01/26
29/12/25
必嘉坊．迎汇 27楼 A室
开放式 | 阳台
$430万
$430万
实223呎
开放式
@$19,276
-
注册处成交
一手
29/12/25
22/12/25
必嘉坊．迎汇 26楼 A室
开放式 | 阳台
$429万
$429万
实223呎
开放式
@$19,223
-
注册处成交
一手
22/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. Midtown South 必嘉坊．迎汇的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. Midtown South 必嘉坊．迎汇的落成日期？
A2. 2024年06月开始入伙
Q3. Midtown South 必嘉坊．迎汇的规模？
A3. Midtown South 必嘉坊．迎汇共有1期，1座，提供280个单位
Q4. Midtown South 必嘉坊．迎汇平均单位面积？
A4. 实用面积由192呎至514呎不等
Q5. Midtown South 必嘉坊．迎汇交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达何文田站，交通便利
Q6. Midtown South 必嘉坊．迎汇有哪些设施？
A6. Midtown South 必嘉坊．迎汇设有会所、泳池、娱乐设施与基座商场等设施。
Q7. Midtown South 必嘉坊．迎汇的校网？
A7. 小学校网为35，中学校网为九龙城。
Q8. Midtown South 必嘉坊．迎汇邻近的小学？
A8. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q9. Midtown South 必嘉坊．迎汇邻近的中学？
A9. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q10. Midtown South 必嘉坊．迎汇楼龄？
A10. 1.7年
Q11. Midtown South 必嘉坊．迎汇单位数量？
A11. 280伙
Q12. Midtown South 必嘉坊．迎汇成交资料？
A12. Midtown South必嘉坊．迎汇必嘉坊．迎汇最新成交一个223呎的0房单位，实用呎价为$18,836，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. Midtown South 必嘉坊．迎汇期数有多少？
A13. Midtown South 必嘉坊．迎汇共有1期1座
Q14. Midtown South 必嘉坊．迎汇座数有多少？
A14. Midtown South 必嘉坊．迎汇共有1座，共280伙
Q15. Midtown South 必嘉坊．迎汇楼价？
A15. Midtown South 必嘉坊．迎汇成交平均呎价为$21,528，可以在Midtown South 必嘉坊．迎汇屋苑专页按户型查看个别呎价。