VIVA小区资料
VIVA 位于九龙 红磡(美联分区) 马头围道77-87号，发展商为长江实业，于2016年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有75个单位。设有1至2房间隔，实用面积为315至487平方呎，小区内设有会所、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有阳光广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达启岸巷子；7分钟到达青洲街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及栢卫兽医诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
75套
楼龄
9.1年
落成日期
03/11/2016
小区设施
会所
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
28层(不包括天台及上层天台)
地下、1楼至31楼
略去4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
嘉康有限公司
卖方的控权公司
Cleverking International Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1899年9月25日起计
VIVA成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/12/25
VIVA 9樓 C室
1房1厅 | 生活阳台
$460万
-27%
$460万
实339呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$13,569
$628万
/
-27%
注册处成交
15/12/25
21/09/25
VIVA 12樓 B室
2房1厅 | 生活阳台
$630万
-17%
$630万
实488呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$12,910
$759万
/
-17%
注册处成交
21/09/25
10/07/25
VIVA 18樓 B室
2房1厅 | 生活阳台
$636万
-23%
$636万
实488呎
2房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$13,033
$830万
/
-23%
注册处成交
10/07/25
07/05/24
VIVA 8樓 A室
1房1厅 | 生活阳台
$500万
+6%
$500万
实332呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$15,060
$470万
/
+6%
注册处成交
07/05/24
01/06/23
VIVA 28樓 B室
2房1厅 | 生活阳台
$800万
+6%
$800万
实488呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,393
$754万
/
+6%
注册处成交
01/06/23
11/05/23
VIVA 19樓 B室
2房1厅 | 生活阳台
$752万
+6%
$752万
实488呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,410
$708万
/
+6%
注册处成交
11/05/23
22/03/23
VIVA 16樓 A室
1房1厅 | 生活阳台
$560万
+2%
$560万
实332呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,867
$551万
/
+2%
注册处成交
22/03/23
28/12/22
VIVA 8樓 B室
2房1厅 | 生活阳台
$678万
-6%
$678万
实488呎
2房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,893
$722万
/
-6%
注册处成交
28/12/22
24/02/22
VIVA 26樓 A室
1房1厅 | 生活阳台
$580万
+3%
$580万
实332呎
1房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$17,470
$565万
/
+3%
注册处成交
24/02/22
16/02/22
VIVA 6樓 B室
2房1厅 | 生活阳台
$799万
+19%
$799万
实488呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,363
$671万
/
+19%
注册处成交
16/02/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
