汇玺 2A期小区资料
汇玺 2A期 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号，发展商为新鸿基，于2017年12月开始落成，由9座楼宇组成，共有1,050个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至1,977平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有南昌荟停车场；周边民生设施完善，1分钟到达V Walk；距离南昌公园只需9分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
7座
单位数量
1,050套
楼龄
8.2年
落成日期
28/12/2017
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
324 个住客停车位
其他住客用车位 :
44 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
小区优点
港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
物业层数
41层 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B):5-51楼)
10层 (天钻汇,月钻汇,星钻汇,日钻汇及海钻汇:5-16楼
*不包括地库2层、地库1层、地下、1-3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
*不设13、14、24、34及44楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
南昌物业发展有限公司（作为“ 拥有人”）
仲益有限公司（作为“ 如此聘用的人”）
卖方的控权公司:
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司:
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
汇玺 2A期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/03/26
2B座 9楼 H室
开放式 | 阳台
$560万
+6%
$560万
实267呎
开放式
持货年期 8.9 年
8.9年
@$20,974
$530万
/
+6%
注册处成交
23/03/26
19/03/26
1A座 36楼 C室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,308万
$3,308万
实1,368呎
4房
@$24,181
-
注册处成交
19/03/26
16/03/26
1A座 35楼 B室
4房2厅 | 阳台
$3,150万
+15%
$3,150万
实1,301呎
4房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$24,212
$2,750万
/
+15%
注册处成交
16/03/26
12/03/26
1B座 6楼 C室
1房1厅 | 阳台
$740万
+14%
$740万
实360呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$20,556
$647万
/
+14%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
2A座 6楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,150万
+5%
$1,150万
实534呎
2房
持货年期 5.2 年
5.2年
@$21,536
$1,100万
/
+5%
注册处成交
12/03/26
10/03/26
2B座 38楼 C室
1房1厅 | 阳台
$828万
+3%
$828万
实363呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$22,810
$802万
/
+3%
注册处成交
10/03/26
10/03/26
1B座 高层 E室
1房1厅 | 阳台
$755万
$755万
实350呎
1房
@$21,571
-
成交
10/03/26
09/03/26
1B座 48楼 E室
1房1厅 | 阳台
$775万
+7%
$775万
实350呎
1房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$22,143
$723万
/
+7%
注册处成交
09/03/26
02/03/26
1B座 47楼 B室
2房1厅 | 阳台
$1,060万
$1,060万
实440呎
2房
@$24,091
-
注册处成交
02/03/26
25/02/26
1B座 9楼 G室
1房1厅 | 阳台
$693万
-4%
$693万
实352呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$19,688
$722万
/
-4%
注册处成交
25/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 汇玺 2A期的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 汇玺 2A期的落成日期？
A2. 2017年12月开始入伙
Q3. 汇玺 2A期的规模？
A3. 汇玺 2A期共有1期，7座，提供1,050个单位
Q4. 汇玺 2A期平均单位面积？
A4. 实用面积由267呎至1,977呎不等
Q5. 汇玺 2A期交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达南昌站，交通便利
Q6. 汇玺 2A期有哪些设施？
A6. 汇玺 2A期设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施与基座商场等设施。
Q7. 汇玺 2A期的优点？
A7. 港铁南昌站上盖 , 新鸿基大型商场
Q8. 汇玺 2A期的校网？
A8. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q9. 汇玺 2A期邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 汇玺 2A期邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 汇玺 2A期楼龄？
A11. 8.2年
Q12. 汇玺 2A期单位数量？
A12. 1,050伙
Q13. 汇玺 2A期成交资料？
A13. 汇玺2A期2B座最新成交一个267呎的0房单位，实用呎价为$20,974，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 汇玺 2A期期数有多少？
A14. 汇玺 2A期共有1期7座
Q15. 汇玺 2A期座数有多少？
A15. 汇玺 2A期共有7座，共1,050伙
Q16. 汇玺 2A期楼价？
A16. 汇玺 2A期成交平均呎价为$24,524，可以在汇玺 2A期屋苑专页按户型查看个别呎价。