汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.7
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
影片
相片
平面图
规划图
地图
汇玺 5期(汇玺III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
4.7
小区评分
location
南昌站 深旺道28号
成交日期:
汇玺 5期(汇玺III)小区资料
汇玺 5期(汇玺III) 位于九龙 南昌站(美联分区) 深旺道28号，发展商为新鸿基，于2019年6月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,172个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为267至2,171平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达V Walk；距离南昌公园只需10分钟。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
5座
单位数量
1,172套
楼龄
6.5年
落成日期
25/06/2019
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
138个住宅停车位
其他住客用车位 :
126个住宅停车位
3个住宅畅通易达停车位
6个住宅电单车停车位
3个住宅上落货车位
物业层数
45层 (6座：5至56楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44,54楼
41层 (7&8座：5至51楼)
* 不包括地库2层、地库1层、地下、1至3楼、庇护层、天台、通风机房及水缸房层、升降机机房层及顶层天台
* 不设13,14,24,34,44楼
5层 (皇钻汇及彗钻汇：7至11楼)
* 不包括南昌站、天台及顶层天台
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
南昌物业发展有限公司
仲益有限公司
拥有人（南昌物业发展有限公司）的控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控权公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年1月31日起计
汇玺 5期(汇玺III)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/12/25
8座 29樓 C室
2房1厅 | 阳台
$1,002万
-19%
$1,002万
实417呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$24,029
$1,235万
/
-19%
注册处成交
07/12/25
07/12/25
8座 25樓 D室
开放式 | 阳台
$545万
-14%
$545万
实276呎
开放式
持货年期 6.2 年
6.2年
@$19,746
$633万
/
-14%
注册处成交
07/12/25
27/11/25
6座 28樓 H室
1房1厅 | 阳台
$765万
-8%
$765万
实379呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$20,185
$831万
/
-8%
注册处成交
27/11/25
27/11/25
8座 49樓 E室
开放式 | 阳台
$553万
+11%
$553万
实267呎
开放式
持货年期 1.1 年
1.1年
@$20,712
$500万
/
+11%
注册处成交
27/11/25
25/11/25
8座 低层 C室
2房1厅 | 阳台
$1,029万
$1,029万
实417呎
2房
@$24,671
-
成交
25/11/25
13/11/25
8座 26樓 C室
2房1厅 | 阳台
$900万
-27%
$900万
实417呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$21,583
$1,237万
/
-27%
注册处成交
13/11/25
11/11/25
8座 7樓 C室
2房1厅 | 阳台
$865万
-19%
$865万
实417呎
2房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$20,743
$1,070万
/
-19%
注册处成交
11/11/25
11/11/25
6座 37樓 J室
1房1厅 | 阳台
$758万
-9%
$758万
实371呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$20,431
$831万
/
-9%
注册处成交
11/11/25
10/11/25
8座 11樓 D室
开放式 | 阳台
$530万
-13%
$530万
实276呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$19,203
$612万
/
-13%
注册处成交
10/11/25
06/11/25
6座 38樓 H室
1房1厅 | 阳台
$757万
-10%
$757万
实379呎
1房
持货年期 6.1 年
6.1年
@$19,968
$837万
/
-10%
注册处成交
06/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
