泓景台 二期小区资料
泓景台 二期 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道863号，发展商为长江实业，于2004年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有696个单位。设有2至3房间隔，实用面积为434至737平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有励丰中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达泓景滙商场；6分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
696套
楼龄
21.6年
落成日期
28/07/2004
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
48层 (7座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、8楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
39层 (8座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、8楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
长江实业(集团)有限公司
财利船厂有限公司
平德置业有限公司
宏德机器铁工厂有限公司
燕昌有限公司
管理公司
长江实业集团之附属公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起计
泓景台 二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/02/26
7座 10樓 B室
2房2厅
$700万
+192%
$700万
实473呎
2房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$14,799
$240万
/
+192%
注册处成交
19/02/26
15/02/26
8座 51樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$795万
+280%
$795万
实513呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$15,497
$209万
/
+280%
注册处成交
15/02/26
28/01/26
8座 32樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
+15%
$710万
实468呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$15,171
$618万
/
+15%
注册处成交
28/01/26
24/01/26
7座 中层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,190万
$1,190万
实736呎
3房
@$16,168
-
成交
24/01/26
23/01/26
7座 低层 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,098万
$1,098万
实735呎
3房
@$14,939
-
成交
23/01/26
14/01/26
7座 52樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
+329%
$780万
实475呎
2房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$16,421
$182万
/
+329%
注册处成交
14/01/26
13/01/26
7座 45樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$754万
+20%
$754万
实512呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$14,723
$630万
/
+20%
注册处成交
13/01/26
30/12/25
8座 33樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$755万
+57%
$755万
实510呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$14,804
$481万
/
+57%
注册处成交
30/12/25
27/11/25
7座 46樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,108万
+50%
$1,108万
实736呎
3房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$15,054
$737万
/
+50%
注册处成交
27/11/25
30/10/25
7座 62樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
+152%
$700万
实480呎
2房
持货年期 19.2 年
19.2年
@$14,583
$278万
/
+152%
注册处成交
30/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
