康涛阁小区资料
康涛阁 位于九龙 观塘(美联分区) 康宁道149-151号，发展商为中国染厂集团有限公司，于1985年5月开始落成，由2座楼宇组成，共有400个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约15分钟。附近设有康宁道公园室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达康宁道公园；区内亦设有Tesla Charging Station及东九龙动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
康涛阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/07/26
B座 24楼 8室
2房1厅
$380万
+197%
$380万
实374呎
2房
持货年期 25.7 年
25.7年
@$10,160
$128万
/
+197%
注册处成交
02/07/26
04/06/26
A座 24楼 8室
2房1厅 | 天台
$395万
$395万
实391呎
2房
@$10,102
-
注册处成交
04/06/26
27/05/26
A座 18楼 4室
2房1厅
$450万
-4%
$450万
实391呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$11,509
$468万
/
-4%
注册处成交
27/05/26
26/05/26
B座 15楼 3室
2房2厅
$488万
$488万
实468呎
2房
@$10,427
-
注册处成交
26/05/26
08/02/26
A座 8楼 4室
2房1厅
$410万
-15%
$410万
实391呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$10,486
$480万
/
-15%
注册处成交
08/02/26
03/12/25
A座 4楼 7室
2房2厅
$443万
+76%
$443万
实481呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$9,210
$252万
/
+76%
注册处成交
03/12/25
29/10/25
A座 15楼 4室
2房1厅
$417万
+23%
$417万
实391呎
2房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$10,665
$340万
/
+23%
注册处成交
29/10/25
27/10/25
B座 7楼 6室
2房2厅
$400万
+43%
$400万
实468呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$8,547
$281万
/
+43%
注册处成交
27/10/25
22/10/25
A座 10楼 1室
2房1厅
$390万
+62%
$390万
实400呎
2房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$9,750
$241万
/
+62%
注册处成交
22/10/25
25/09/25
B座 3楼 6室
2房2厅
$400万
$400万
实468呎
2房
@$8,547
-
注册处成交
25/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 康涛阁的发展商是？
A1. 中国染厂集团有限公司
Q2. 康涛阁的落成日期？
A2. 1985年05月落成
Q3. 康涛阁的规模？
A3. 康涛阁共有1期，2座，提供400个单位
Q4. 康涛阁提供哪些屋苑类型？
A4. 康涛阁提供私人物业 (住宅)
Q5. 康涛阁的优点？
A5. 巴士, 专线小巴
Q6. 康涛阁的校网？
A6. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q7. 康涛阁邻近的小学？
A7. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q8. 康涛阁邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 康涛阁楼龄？
A9. 41.2年
Q10. 康涛阁单位数量？
A10. 400伙
Q11. 康涛阁成交资料？
A11. 康涛阁B座最新成交一个374呎的2房单位，实用呎价为$10,160，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 康涛阁期数有多少？
A12. 康涛阁共有1期2座
Q13. 康涛阁座数有多少？
A13. 康涛阁共有2座，共400伙
Q14. 康涛阁楼价？
A14. 康涛阁成交平均呎价为$11,871，可以在康涛阁屋苑专页按房間數量查看个别呎价。