Bal Residence
4.7
小区评分
location
观塘 恒安街18号
相片
平面图
规划图
地图
Bal Residence
4.7
小区评分
location
观塘 恒安街18号
成交日期:
Bal Residence小区资料
Bal Residence 位于九龙 观塘(美联分区) 恒安街18号，发展商为丽新 / 巿建局，于2023年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有156个单位。设有1至3房间隔，实用面积为300至793平方呎，小区内设有娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达裕民荟；5分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及东九龙动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
1座
单位数量
156套
楼龄
2.6年
落成日期
25/10/2023
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学、中华基督教会基法小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
车位数量
7个住宅停车位
其他住客用车位：
1个访客停车位
1个(访客)畅通易达停车位
1个住宅电单车停车位
1个(住宅)上落货停车位
物业层数
27层(地库、地下、一至二十九楼)
* 不包括天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
丽新 / 巿建局
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年，由2019年6月17日起计
Bal Residence成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
03/03/26
Bal Residence 29楼 C室
3房1厅 | 车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,410万
$1,410万
实792呎
3房
@$17,803
-
注册处成交
一手
03/03/26
26/02/26
Bal Residence 29楼 E室
3房1厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,330万
$1,330万
实792呎
3房
@$16,793
-
注册处成交
一手
26/02/26
04/11/25
Bal Residence 23楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
$530万
实341呎
1房
@$15,542
-
注册处成交
一手
04/11/25
03/11/25
Bal Residence 29楼 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$617万
$617万
实381呎
1房
@$16,183
-
注册处成交
一手
03/11/25
30/10/25
Bal Residence 29楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$616万
$616万
实381呎
1房
@$16,170
-
注册处成交
一手
30/10/25
23/10/25
Bal Residence 26楼 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$543万
$543万
实341呎
1房
@$15,916
-
注册处成交
一手
23/10/25
21/10/25
Bal Residence 27楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$521万
$521万
实344呎
1房
@$15,147
-
注册处成交
一手
21/10/25
20/10/25
Bal Residence 26楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$524万
$524万
实344呎
1房
@$15,231
-
注册处成交
一手
20/10/25
19/10/25
Bal Residence 28楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$524万
$524万
实344呎
1房
@$15,231
-
注册处成交
一手
19/10/25
09/10/25
Bal Residence 26楼 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$542万
$542万
实339呎
1房
@$15,998
-
注册处成交
一手
09/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
Bal Residence相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. Bal Residence的发展商是？
A1. 丽新 / 巿建局
Q2. Bal Residence的落成日期？
A2. 2023年10月落成
Q3. Bal Residence的规模？
A3. Bal Residence共有1期，1座，提供156个单位
Q4. Bal Residence提供哪些屋苑类型？
A4. Bal Residence提供私人物业 (住宅)
Q5. Bal Residence平均单位面积？
A5. 实用面积由300呎至793呎不等
Q6. Bal Residence交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达牛头角站，交通便利
Q7. Bal Residence有哪些设施？
A7. Bal Residence设有娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. Bal Residence的校网？
A8. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q9. Bal Residence邻近的小学？
A9. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q10. Bal Residence邻近的中学？
A10. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q11. Bal Residence楼龄？
A11. 2.6年
Q12. Bal Residence单位数量？
A12. 156伙
Q13. Bal Residence成交资料？
A13. Bal ResidenceBal Residence最新成交一个792呎的3房单位，实用呎价为$17,803，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. Bal Residence期数有多少？
A14. Bal Residence共有1期1座
Q15. Bal Residence座数有多少？
A15. Bal Residence共有1座，共156伙