南洋大楼小区资料
南洋大楼 位于九龙 观塘(美联分区) 物华街31-41号，于1965年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有41个单位。交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，3分钟到达Ym² 裕民坊；2分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及东九龙动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
南洋大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/10/25
南洋大楼 2楼 A室
$200万
+26%
$200万
实265呎
持货年期 14.8 年
14.8年
@$7,547
$159万
/
+26%
注册处成交
08/10/25
02/07/25
南洋大楼 1楼 F室
露台(平台)
$166万
$166万
实265呎
@$6,264
-
注册处成交
02/07/25
05/06/25
南洋大楼 2楼 E室
$163万
$163万
实265呎
@$6,151
-
注册处成交
05/06/25
18/07/21
南洋大楼 5楼 F室
$160万
$160万
实265呎
@$6,038
-
注册处成交
18/07/21
08/07/21
南洋大楼 5楼 D室
$160万
$160万
实265呎
@$6,038
-
注册处成交
08/07/21
02/01/19
南洋大楼 2楼 B室
$220万
-10%
$220万
实265呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$8,302
$245万
/
-10%
注册处成交
02/01/19
14/02/18
南洋大楼 2楼 B室
$245万
+338%
$245万
实265呎
持货年期 11.8 年
11.8年
@$9,245
$56万
/
+338%
注册处成交
14/02/18
23/02/17
南洋大楼 4楼 F室
$233万
+587%
$233万
实265呎
持货年期 14.6 年
14.6年
@$8,792
$33.9万
/
+587%
注册处成交
23/02/17
28/12/15
南洋大楼 3楼 F室
$242万
+181%
$242万
实265呎
持货年期 6.5 年
6.5年
@$9,132
$86万
/
+181%
注册处成交
28/12/15
02/08/15
南洋大楼 5楼 A室
$200万
$200万
实265呎
@$7,547
-
注册处成交
02/08/15
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 南洋大楼的落成日期？
A1. 1965年04月开始入伙
Q2. 南洋大楼的规模？
A2. 南洋大楼共有1期，1座，提供41个单位
Q3. 南洋大楼交通是否方便？
A3. 步行6分钟直达观塘站，交通便利
Q4. 南洋大楼的校网？
A4. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q5. 南洋大楼邻近的小学？
A5. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q6. 南洋大楼邻近的中学？
A6. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q7. 南洋大楼楼龄？
A7. 60.9年
Q8. 南洋大楼单位数量？
A8. 41伙
Q9. 南洋大楼期数有多少？
A9. 南洋大楼共有1期1座
Q10. 南洋大楼座数有多少？
A10. 南洋大楼共有1座，共41伙