月明楼小区资料
月明楼 位于九龙 观塘(美联分区) 月华街52号，于1974年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有218个单位。交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有和乐邨室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达Ym² 裕民坊；10分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有CLP Charging Station及街坊兽医诊所。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
月明楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
31/03/26
第三座 11楼 T室
车位
$458万
+382%
$458万
实501呎
持货年期 21.5 年
21.5年
@$9,142
$95万
/
+382%
注册处成交
31/03/26
26/01/26
第二座 10楼 L室
$368万
$368万
实501呎
@$7,345
-
注册处成交
26/01/26
02/11/25
第二座 4楼 K室
$358万
+40%
$358万
实520呎
持货年期 28.1 年
28.1年
@$6,885
$255万
/
+40%
注册处成交
02/11/25
24/08/25
第一座 6楼 D室
$400万^
$400万^
实520呎
@$7,692
-
注册处成交
24/08/25
10/08/25
第三座 8楼 N室
车位
$468万
$468万
实520呎
@$9,000
-
注册处成交
10/08/25
26/06/25
第一座 6楼 A室
$360万
+61%
$360万
实520呎
持货年期 28.1 年
28.1年
@$6,923
$223万
/
+61%
注册处成交
26/06/25
23/06/25
第三座 4楼 U室
$320万
$320万
实440呎
@$7,273
-
注册处成交
23/06/25
01/06/25
第一座 3楼 A室
$345万
$345万
实520呎
@$6,635
-
注册处成交
01/06/25
14/04/25
第一座 9楼 F室
$305万
$305万
实440呎
@$6,932
-
注册处成交
14/04/25
01/04/25
第三座 11楼 N室
车位
$425万
+84%
$425万
实520呎
持货年期 16.7 年
16.7年
@$8,173
$231万
/
+84%
注册处成交
01/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 月明楼的落成日期？
A1. 1974年11月落成
Q2. 月明楼的规模？
A2. 月明楼共有1期，3座，提供218个单位
Q3. 月明楼交通是否方便？
A3. 步行7分钟直达观塘站，交通便利
Q4. 月明楼的校网？
A4. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q5. 月明楼邻近的小学？
A5. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q6. 月明楼邻近的中学？
A6. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q7. 月明楼楼龄？
A7. 51.4年
Q8. 月明楼单位数量？
A8. 218伙
Q9. 月明楼期数有多少？
A9. 月明楼共有1期3座
Q10. 月明楼座数有多少？
A10. 月明楼共有3座，共218伙
Q11. 月明楼楼价？
A11. 月明楼成交平均呎价为$10,379，可以在月明楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。