观月•桦峯小区资料
观月•桦峯 位于九龙 观塘(美联分区) 月华街8号，发展商为信和 / 市区重建局，于2014年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有299个单位。设有1至4房间隔，实用面积为457至1,345平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，3分钟到达Ym² 裕民坊；6分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及街坊兽医诊所。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
1座
单位数量
299套
楼龄
12年
落成日期
07/07/2014
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学、中华基督教会基法小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
车位数量
共86个
地库
住客车位 (连2个伤健人士车位) 68个
访客车位 1个
电单车车位 7个
低层地下
车位 (属政府设施一部分) 7个
紧急车辆车位 (属政府设施一部分) 2个
伤健人士车位 (属政府设施一部分) 1个
物业层数
39 （不包括天台，上层天台，上层水缸及顶层天台）
发展商
信和 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局（拥有人）
广明有限公司（获聘用人）
管理公司
信和物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2009年12月31日起计
观月•桦峯成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/06/26
观月•桦峯 15楼 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$770万
+17%
$770万
实536呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$14,366
$659万
/
+17%
注册处成交
22/06/26
17/06/26
观月•桦峯 36楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,315万
+6%
$1,315万
实808呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$16,275
$1,242万
/
+6%
注册处成交
17/06/26
03/06/26
观月•桦峯 6楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+23%
$750万
实521呎
2房
持货年期 12.4 年
12.4年
@$14,395
$609万
/
+23%
注册处成交
03/06/26
12/05/26
观月•桦峯 7楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万^
$700万^
实559呎
2房
@$12,522
-
注册处成交
12/05/26
31/03/26
观月•桦峯 23楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900万
+3%
$900万
实636呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$14,151
$872万
/
+3%
注册处成交
31/03/26
17/03/26
观月•桦峯 9楼 L室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
+8%
$710万
实536呎
2房
持货年期 12.3 年
12.3年
@$13,246
$658万
/
+8%
注册处成交
17/03/26
22/02/26
观月•桦峯 29楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,255万
-1%
$1,255万
实851呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$14,747
$1,262万
/
-1%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
观月•桦峯 26楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,125万
+2%
$1,125万
实809呎
3房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$13,906
$1,108万
/
+2%
注册处成交
15/02/26
11/02/26
观月•桦峯 3楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$766万
$766万
实521呎
2房
@$14,709
-
注册处成交
11/02/26
08/02/26
观月•桦峯 22楼 G室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,050万
-3%
$1,050万
实808呎
3房
持货年期 1.0 年
1.0年
@$12,995
$1,080万
/
-3%
注册处成交
08/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
观月•桦峯相关新闻
常见问题
Q1. 观月•桦峯的发展商是？
A1. 信和 / 市区重建局
Q2. 观月•桦峯的落成日期？
A2. 2014年07月落成
Q3. 观月•桦峯的规模？
A3. 观月•桦峯共有1期，1座，提供299个单位
Q4. 观月•桦峯提供哪些屋苑类型？
A4. 观月•桦峯提供私人物业 (住宅)
Q5. 观月•桦峯平均单位面积？
A5. 实用面积由457呎至1,345呎不等
Q6. 观月•桦峯交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达观塘站，交通便利
Q7. 观月•桦峯有哪些设施？
A7. 观月•桦峯设有会所、泳池与美容/保健等设施。
Q8. 观月•桦峯的校网？
A8. 小学校网为48，中学校区为观塘。
Q9. 观月•桦峯邻近的小学？
A9. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q10. 观月•桦峯邻近的中学？
A10. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q11. 观月•桦峯楼龄？
A11. 12.0年
Q12. 观月•桦峯单位数量？
A12. 299伙
Q13. 观月•桦峯成交资料？
A13. 观月•桦峯观月•桦峯最新成交一个536呎的2房单位，实用呎价为$14,366，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 观月•桦峯期数有多少？
A14. 观月•桦峯共有1期1座
Q15. 观月•桦峯座数有多少？
A15. 观月•桦峯共有1座，共299伙
Q16. 观月•桦峯楼价？
A16. 观月•桦峯成交平均呎价为$17,288，可以在观月•桦峯屋苑专页按房間數量查看个别呎价。