启翔苑小区资料
启翔苑 位于九龙 钻石山(美联分区) 彩虹道230号，发展商为房委会，于2023年5月开始落成，由2座楼宇组成，共有940个单位。实用面积为295至502平方呎，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有永济工业大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达东启德体育馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
2座
单位数量
940套
楼龄
2.4年
落成日期
31/05/2023
小区设施
儿童设施
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、慈云山圣文德天主教小学
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
车位数量
67个带顶汽车停车位
2个带顶汽车停车位（畅通易达停车位）
9个带顶电单车停车位
2个露天上落客货停车位
物业层数
41层（A座:地库（停车场）、地下、1楼至38楼及天台）
37层（B座:地库（停车场）、地下、1楼至34楼及天台）
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2020年5月20日起计
启翔苑周边设施
地铁站
6
分钟
钻石山站
停车场
3
分钟
永济工业大厦停车场
康乐文化
4
分钟
东启德体育馆
启翔苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/10/25
A座 7樓 14室
未补
$420万
$420万
未补
实399呎
@$10,526
-
注册处成交
12/10/25
29/09/25
A座 低层 4室
$393万
$393万
实399呎
@$9,850
-
成交
29/09/25
22/08/25
B座 低层 6室
$540万
$540万
实489呎
@$11,043
-
成交
22/08/25
19/02/24
B座 18樓 11室
$421万
$421万
实502呎
@$8,390
-
注册处成交
一手
19/02/24
19/02/24
A座 33樓 8室
$443万
$443万
实502呎
@$8,825
-
注册处成交
一手
19/02/24
14/02/24
B座 22樓 10室
$336万
$336万
实384呎
@$8,755
-
注册处成交
一手
14/02/24
05/09/23
A座 29樓 3室
$263万
$263万
实298呎
@$8,814
-
注册处成交
一手
05/09/23
21/08/23
B座 12樓 7室
$367万
$367万
实399呎
@$9,198
-
注册处成交
一手
21/08/23
15/08/23
B座 21樓 8室
$477万
$477万
实502呎
@$9,497
-
注册处成交
一手
15/08/23
14/08/23
A座 37樓 11室
$269万
$269万
实295呎
@$9,131
-
注册处成交
一手
14/08/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
