星河明居小区资料
星河明居 位于九龙 钻石山(美联分区) 龙蟠街3号，发展商为会德丰，于1998年3月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,684个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有荷里活广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达荷里活广场；距离南莲园池只需5分钟；9分钟到达蒲岗村道体育馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
5座
单位数量
1,684套
楼龄
27.9年
落成日期
30/03/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、中华基督教会基华小学(九龙塘)
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
小区优点
坐落于港铁上盖，拥有无可比拟的交通网络，加上这里设有交通交汇处，多条巴士路线及小巴专线往来港九新界，交通方便快捷；
设有十八万平方尺的大型园林，置身其中，一切忙碌、疲累、烦恼都浑然忘却，生活自由自在。
物业层数
50层
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方
会德丰有限公司
星河明居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
A座 40楼 5室
3房1厅
$908万
+151%
$908万
实593呎
3房
持货年期 27.2 年
27.2年
@$15,312
$362万
/
+151%
注册处成交
25/02/26
15/02/26
B座 36楼 8室
3房1厅
$765万
-18%
$765万
实517呎
3房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$14,797
$938万
/
-18%
注册处成交
15/02/26
15/02/26
A座 28楼 1室
3房1厅
$924万
+77%
$924万
实593呎
3房
持货年期 28.0 年
28.0年
@$15,578
$523万
/
+77%
注册处成交
15/02/26
12/02/26
C座 50楼 1室
3房1厅 | 露台(平台) | 阳台
$1,610万
+94%
$1,610万
实1,020呎
3房
持货年期 25.4 年
25.4年
@$15,784
$830万
/
+94%
注册处成交
12/02/26
09/02/26
D座 22楼 6室
3房1厅
$770万
+102%
$770万
实593呎
3房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$12,985
$382万
/
+102%
注册处成交
09/02/26
06/02/26
D座 中层 8室
3房1厅
$791万
$791万
实517呎
3房
@$15,300
-
成交
06/02/26
05/02/26
A座 28楼 8室
3房1厅
$788万
+172%
$788万
实517呎
3房
持货年期 19.2 年
19.2年
@$15,242
$290万
/
+172%
注册处成交
05/02/26
01/02/26
B座 11楼 2室
3房1厅
$798万
+90%
$798万
实517呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$15,435
$420万
/
+90%
注册处成交
01/02/26
01/02/26
A座 中层 6室
3房1厅
$850万
$850万
实593呎
3房
@$14,334
-
成交
01/02/26
01/02/26
E座 13楼 6室
3房1厅
$747万^
$747万^
实593呎
3房
@$12,597
-
注册处成交
01/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
星河明居相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 星河明居的发展商是？
A1. 会德丰
Q2. 星河明居的落成日期？
A2. 1998年03月开始入伙
Q3. 星河明居的规模？
A3. 星河明居共有1期，5座，提供1,684个单位
Q4. 星河明居交通是否方便？
A4. 步行1分钟直达钻石山站，交通便利
Q5. 星河明居有哪些设施？
A5. 星河明居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 星河明居的优点？
A6. 坐落于港铁上盖，拥有无可比拟的交通网络，加上这里设有交通交汇处，多条巴士路线及小巴专线往来港九新界，交通方便快捷；
设有十八万平方尺的大型园林，置身其中，一切忙碌、疲累、烦恼都浑然忘却，生活自由自在。
Q7. 星河明居的校网？
A7. 小学校网为45，中学校网为黄大仙。
Q8. 星河明居邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 星河明居邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 星河明居楼龄？
A10. 27.9年
Q11. 星河明居单位数量？
A11. 1,684伙
Q12. 星河明居成交资料？
A12. 星河明居A座最新成交一个593呎的3房单位，实用呎价为$15,312，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 星河明居期数有多少？
A13. 星河明居共有1期5座
Q14. 星河明居座数有多少？
A14. 星河明居共有5座，共1,684伙
Q15. 星河明居楼价？
A15. 星河明居成交平均呎价为$15,751，可以在星河明居屋苑专页按户型查看个别呎价。