启翔苑小区资料
启翔苑 位于九龙 钻石山(美联分区) 彩虹道230号，发展商为房委会，于2023年5月开始落成，由2座楼宇组成，共有940个单位。实用面积为295至502平方呎，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有永济工业大厦停车场；周边民生设施完善，4分钟到达东启德体育馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
2座
单位数量
940套
楼龄
2.8年
落成日期
30/05/2023
小区设施
儿童设施
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、中华基督教会基华小学(九龙塘)
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
车位数量
67个带顶汽车停车位
2个带顶汽车停车位（畅通易达停车位）
9个带顶电单车停车位
2个露天上落客货停车位
物业层数
41层（A座:地库（停车场）、地下、1楼至38楼及天台）
37层（B座:地库（停车场）、地下、1楼至34楼及天台）
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2020年5月20日起计
启翔苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/03/26
A座 21楼 11室
未补
$374万
$374万
未补
实295呎
@$12,671
-
注册处成交
01/03/26
15/02/26
B座 9楼 9室
未补
$505万
$505万
未补
实401呎
@$12,594
-
注册处成交
15/02/26
11/02/26
A座 24楼 3室
未补
$360万
$360万
未补
实298呎
@$12,081
-
注册处成交
11/02/26
08/02/26
A座 25楼 6室
未补
$595万
$595万
未补
实489呎
@$12,168
-
注册处成交
08/02/26
15/01/26
A座 21楼 6室
未补
$560万
$560万
未补
实489呎
@$11,452
-
注册处成交
15/01/26
07/01/26
B座 33楼 1室
未补
$580万
$580万
未补
实494呎
@$11,741
-
注册处成交
07/01/26
05/01/26
B座 12楼 4室
未补
$478万
$478万
未补
实399呎
@$11,980
-
注册处成交
05/01/26
22/12/25
A座 37楼 10室
未补
$356万
$356万
未补
实295呎
@$12,068
-
注册处成交
22/12/25
02/12/25
A座 14楼 4室
未补
$462万
$462万
未补
实399呎
@$11,579
-
注册处成交
02/12/25
02/12/25
A座 37楼 12室
未补
$596万
$596万
未补
实491呎
@$12,138
-
注册处成交
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 启翔苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 启翔苑的落成日期？
A2. 2023年05月落成
Q3. 启翔苑的规模？
A3. 启翔苑共有1期，2座，提供940个单位
Q4. 启翔苑平均单位面积？
A4. 实用面积由295呎至502呎不等
Q5. 启翔苑交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达钻石山站，交通便利
Q6. 启翔苑有哪些设施？
A6. 启翔苑设有儿童设施等设施。
Q7. 启翔苑的校网？
A7. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q8. 启翔苑邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 启翔苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 启翔苑楼龄？
A10. 2.8年
Q11. 启翔苑单位数量？
A11. 940伙
Q12. 启翔苑期数有多少？
A12. 启翔苑共有1期2座
Q13. 启翔苑座数有多少？
A13. 启翔苑共有2座，共940伙
Q14. 启翔苑楼价？
A14. 启翔苑成交平均呎价为$13,509，可以在启翔苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。