凤钻苑小区资料
凤钻苑 位于九龙 钻石山(美联分区) 蒲岗村道80号，发展商为房委会，于1991年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有612个单位。设有开放式至1房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有凤德商场停车场；周边民生设施完善，距离蒲岗村道 / 崇华街休憩处只需6分钟。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
1座
单位数量
612套
楼龄
34.7年
凤钻苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/05/26
凤钻苑 14楼 1室
开放式 | 阳台
未补
$374万
$374万
未补
实443呎
开放式
@$8,442
-
注册处成交
18/05/26
21/04/26
凤钻苑 11楼 8室
开放式 | 阳台
未补
$300万
$300万
未补
实385呎
开放式
@$7,792
-
注册处成交
21/04/26
09/03/26
凤钻苑 27楼 12室
开放式 | 阳台
$448万^
$448万^
实443呎
开放式
@$10,113
-
注册处成交
09/03/26
04/03/26
凤钻苑 34楼 16室
开放式 | 阳台
未补
$355万
$355万
未补
实407呎
开放式
@$8,722
-
注册处成交
04/03/26
23/12/25
凤钻苑 15楼 16室
开放式 | 阳台
未补
$320万
$320万
未补
实407呎
开放式
@$7,862
-
注册处成交
23/12/25
04/12/25
凤钻苑 9楼 6室
开放式 | 阳台
未补
$432万
$432万
未补
实544呎
开放式
@$7,941
-
注册处成交
04/12/25
18/11/25
凤钻苑 4楼 9室
开放式 | 阳台
未补
$299万
$299万
未补
实407呎
开放式
@$7,346
-
注册处成交
18/11/25
16/11/25
凤钻苑 18楼 5室
开放式 | 阳台
已补
$370万
$370万
已补
实385呎
开放式
@$9,610
-
注册处成交
16/11/25
27/10/25
凤钻苑 25楼 2室
开放式 | 阳台
$380万
$380万
实376呎
开放式
@$10,106
-
注册处成交
27/10/25
20/10/25
凤钻苑 20楼 7室
开放式 | 阳台
未补
$461万
$461万
未补
实544呎
开放式
@$8,474
-
注册处成交
20/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 凤钻苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 凤钻苑的落成日期？
A2. 1991年10月落成
Q3. 凤钻苑的规模？
A3. 凤钻苑共有1期，1座，提供612个单位
Q4. 凤钻苑提供哪些屋苑类型？
A4. 凤钻苑提供居屋
Q5. 凤钻苑有哪些设施？
A5. 凤钻苑设有儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 凤钻苑的优点？
A6. 小巴, 巴士, 港铁
Q7. 凤钻苑的校网？
A7. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q8. 凤钻苑邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 凤钻苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 凤钻苑楼龄？
A10. 34.7年
Q11. 凤钻苑单位数量？
A11. 612伙
Q12. 凤钻苑成交资料？
A12. 凤钻苑凤钻苑最新成交一个443呎的0房单位，实用呎价为$8,442，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 凤钻苑期数有多少？
A13. 凤钻苑共有1期1座
Q14. 凤钻苑座数有多少？
A14. 凤钻苑共有1座，共612伙
Q15. 凤钻苑楼价？
A15. 凤钻苑成交平均呎价为$10,668，可以在凤钻苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。