凤钻苑小区资料
凤钻苑 位于九龙 钻石山(美联分区) 蒲岗村道80号，发展商为房委会，于1991年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有612个单位。设有开放式至1房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有凤德商场停车场；周边民生设施完善，距离蒲岗村道 / 崇华街休憩处只需6分钟。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
1座
单位数量
612套
楼龄
34.5年
凤钻苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/03/26
凤钻苑 27楼 12室
开放式 | 阳台
$448万
$448万
实443呎
开放式
@$10,113
-
注册处成交
09/03/26
04/03/26
凤钻苑 34楼 16室
开放式 | 阳台
未补
$355万
$355万
未补
实407呎
开放式
@$8,722
-
注册处成交
04/03/26
23/12/25
凤钻苑 15楼 16室
开放式 | 阳台
未补
$320万
$320万
未补
实407呎
开放式
@$7,862
-
注册处成交
23/12/25
04/12/25
凤钻苑 9楼 6室
开放式 | 阳台
未补
$432万
$432万
未补
实544呎
开放式
@$7,941
-
注册处成交
04/12/25
18/11/25
凤钻苑 4楼 9室
开放式 | 阳台
未补
$299万
$299万
未补
实407呎
开放式
@$7,346
-
注册处成交
18/11/25
16/11/25
凤钻苑 18楼 5室
开放式 | 阳台
已补
$370万
$370万
已补
实385呎
开放式
@$9,610
-
注册处成交
16/11/25
27/10/25
凤钻苑 25楼 2室
开放式 | 阳台
$380万
$380万
实376呎
开放式
@$10,106
-
注册处成交
27/10/25
20/10/25
凤钻苑 20楼 7室
开放式 | 阳台
未补
$461万
$461万
未补
实544呎
开放式
@$8,474
-
注册处成交
20/10/25
05/10/25
凤钻苑 18楼 15室
1房2厅阳台
未补
$333万
$333万
未补
实598呎
1房
@$5,569
-
注册处成交
05/10/25
13/07/25
凤钻苑 6楼 3室
1房2厅阳台
未补
$450万
$450万
未补
实598呎
1房
@$7,525
-
注册处成交
13/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 凤钻苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 凤钻苑的落成日期？
A2. 1991年10月开始入伙
Q3. 凤钻苑的规模？
A3. 凤钻苑共有1期，1座，提供612个单位
Q4. 凤钻苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 凤钻苑有哪些设施？
A5. 凤钻苑设有儿童设施、娱乐设施与餐饮设施等设施。
Q6. 凤钻苑的优点？
A6. 小巴, 巴士, 港铁
Q7. 凤钻苑的校网？
A7. 小学校网为45，中学校网为黄大仙。
Q8. 凤钻苑邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 凤钻苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 凤钻苑楼龄？
A10. 34.5年
Q11. 凤钻苑单位数量？
A11. 612伙
Q12. 凤钻苑成交资料？
A12. 凤钻苑凤钻苑最新成交一个443呎的0房单位，实用呎价为$10,113，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 凤钻苑期数有多少？
A13. 凤钻苑共有1期1座
Q14. 凤钻苑座数有多少？
A14. 凤钻苑共有1座，共612伙
Q15. 凤钻苑楼价？
A15. 凤钻苑成交平均呎价为$10,668，可以在凤钻苑屋苑专页按户型查看个别呎价。