星河明居小区资料
星河明居 位于九龙 钻石山(美联分区) 龙蟠街3号，发展商为会德丰，于1998年3月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,684个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有荷里活广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达荷里活广场；距离南莲园池只需5分钟；9分钟到达蒲岗村道体育馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
5座
单位数量
1,684套
楼龄
27.5年
落成日期
31/03/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、慈云山圣文德天主教小学
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
小区优点
坐落于港铁上盖，拥有无可比拟的交通网络，加上这里设有交通交汇处，多条巴士路线及小巴专线往来港九新界，交通方便快捷；
设有十八万平方尺的大型园林，置身其中，一切忙碌、疲累、烦恼都浑然忘却，生活自由自在。
物业层数
50层
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方
会德丰有限公司
星河明居周边设施
地铁站
1
分钟
钻石山站
商场
1
分钟
荷里活广场
公园
5
分钟
南莲园池
停车场
2
分钟
荷里活广场停车场
康乐文化
9
分钟
蒲岗村道体育馆
医院
10
分钟
东九龙精神科中心
星河明居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/09/25
D座 20樓 6室
3房1厅
$768万
+127%
$768万
实593呎
3房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$12,951
$338万
/
+127%
注册处成交
22/09/25
11/09/25
A座 中层 8室
3房1厅
$788万
$788万
实517呎
3房
@$15,242
-
成交
11/09/25
31/08/25
B座 12樓 8室
3房1厅
$698万
+76%
$698万
实517呎
3房
持货年期 27.6 年
27.6年
@$13,501
$397万
/
+76%
注册处成交
31/08/25
28/08/25
D座 36樓 3室
3房1厅
$765万
+39%
$765万
实517呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$14,797
$550万
/
+39%
注册处成交
28/08/25
21/08/25
D座 6樓 5室
3房1厅
$810万
+78%
$810万
实593呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$13,659
$455万
/
+78%
注册处成交
21/08/25
10/08/25
E座 15樓 3室
3房1厅
$710万
+168%
$710万
实517呎
3房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$13,733
$265万
/
+168%
注册处成交
10/08/25
07/08/25
D座 38樓 8室
3房1厅
$745万
+155%
$745万
实517呎
3房
持货年期 26.8 年
26.8年
@$14,410
$292万
/
+155%
注册处成交
07/08/25
06/08/25
C座 36樓 8室
3房1厅
$736万
+72%
$736万
实517呎
3房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$14,236
$427万
/
+72%
注册处成交
06/08/25
14/07/25
E座 48樓 1室
3房1厅
$877万
+166%
$877万
实593呎
3房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$14,786
$330万
/
+166%
注册处成交
14/07/25
26/06/25
B座 26樓 2室
3房1厅
$760万
+108%
$760万
实517呎
3房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$14,700
$365万
/
+108%
注册处成交
26/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
