君凯豪庭小区资料
君凯豪庭 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福华街561号，发展商为中显投资，于2008年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有22个单位。小区内设有会所、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，4分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；3分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
22套
楼龄
17.8年
落成日期
10/01/2008
小区设施
会所
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
小区优点
智能保安 户户安心，交通方便 约5分钟到港铁站，住客会所。
物业层数
25层(地下、1至24楼)
* 不包括机电层、上层机电层、天台及上层天台
发展商
中显投资
卖方/卖方的控权公司
卖方：
中显投资有限公司
卖方的控权公司：
百旺都有限公司
管理公司
金光物业管理有限分司
批地年期
租期至2047年6月30日止
君凯豪庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/08/25
君凯豪庭 24樓 -室
露台(平台)
$575万
$575万
实401呎
@$14,339
-
注册处成交
一手
11/08/25
23/07/25
君凯豪庭 23樓 -室
阳台 | 生活阳台
$560万
$560万
实434呎
@$12,903
-
注册处成交
一手
23/07/25
16/07/25
君凯豪庭 22樓 -室
$545万
$545万
实401呎
@$13,591
-
注册处成交
一手
16/07/25
08/07/25
君凯豪庭 21樓 -室
阳台 | 生活阳台
$530万
$530万
实434呎
@$12,212
-
注册处成交
一手
08/07/25
30/12/21
君凯豪庭 4樓
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$688万
$688万
实434呎
2房
@$15,853
-
注册处成交
一手
30/12/21
16/12/21
君凯豪庭 7樓
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
$700万
实434呎
3房
@$16,129
-
注册处成交
一手
16/12/21
22/09/21
君凯豪庭 17樓
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
+106%
$708万
实434呎
3房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$16,313
$343万
/
+106%
注册处成交
22/09/21
28/06/21
君凯豪庭 6樓
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$660万
+94%
$660万
实434呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$15,207
$340万
/
+94%
注册处成交
28/06/21
23/04/20
君凯豪庭 15樓
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$648万
+19%
$648万
实434呎
3房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$14,931
$543万
/
+19%
注册处成交
23/04/20
21/11/19
君凯豪庭 10樓
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$668万
+98%
$668万
实434呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$15,392
$338万
/
+98%
注册处成交
21/11/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案