喜遇小区资料
喜遇 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福荣街538号，发展商为市区重建局 / 英皇集团，于2018年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。设有1至2房间隔，实用面积为264至410平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，3分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；4分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
136套
楼龄
7.9年
落成日期
15/08/2018
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层(地面、1至29楼)
*不包括天台及上层天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
市区重建局 / 英皇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局（作为「拥有人」）
财博有限公司（作为「如此聘用的人」）
卖方（市区重建局）的控权公司:
不适用
卖方（财博有限公司）的控权公司:
英皇集团（国际）有限公司
英皇物业发展有限公司
管理公司
英皇物业管理(香港) 有限公司
批地年期
50年, 由2015年5月26日起计
喜遇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/06/26
喜遇 20楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$450万
-17%
$450万
实298呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$15,101
$541万
/
-17%
注册处成交
17/06/26
01/06/26
喜遇 17楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$438万
-8%
$438万
实298呎
1房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$14,698
$475万
/
-8%
注册处成交
01/06/26
28/05/26
喜遇 6楼 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$445万
-15%
$445万
实309呎
1房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$14,401
$522万
/
-15%
注册处成交
28/05/26
06/05/26
喜遇 25楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$448万
-21%
$448万
实298呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$15,034
$565万
/
-21%
注册处成交
06/05/26
05/05/26
喜遇 25楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$448万
-17%
$448万
实298呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$15,034
$541万
/
-17%
注册处成交
05/05/26
23/04/26
喜遇 6楼 D室
1房2厅 | 阳台
$425万
-19%
$425万
实287呎
1房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$14,808
$523万
/
-19%
注册处成交
23/04/26
01/02/26
喜遇 17楼 B室
1房2厅 | 阳台
$390万
-21%
$390万
实286呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$13,636
$497万
/
-21%
注册处成交
01/02/26
14/01/26
喜遇 18楼 D室
1房2厅 | 阳台
$409万
$409万
实286呎
1房
@$14,301
-
注册处成交
14/01/26
15/12/25
喜遇 21楼 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$439万
-21%
$439万
实309呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,201
$559万
/
-21%
注册处成交
15/12/25
03/11/25
喜遇 23楼 C室
1房2厅 | 阳台
$412万
-26%
$412万
实285呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,449
$554万
/
-26%
注册处成交
03/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 喜遇的发展商是？
A1. 市区重建局 / 英皇集团
Q2. 喜遇的落成日期？
A2. 2018年08月落成
Q3. 喜遇的规模？
A3. 喜遇共有1期，1座，提供136个单位
Q4. 喜遇提供哪些屋苑类型？
A4. 喜遇提供私人物业 (住宅)
Q5. 喜遇平均单位面积？
A5. 实用面积由264呎至410呎不等
Q6. 喜遇交通是否方便？
A6. 步行8分钟直达荔枝角站，交通便利
Q7. 喜遇有哪些设施？
A7. 喜遇设有会所与娱乐设施等设施。
Q8. 喜遇的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 喜遇邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 喜遇邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 喜遇楼龄？
A11. 7.9年
Q12. 喜遇单位数量？
A12. 136伙
Q13. 喜遇成交资料？
A13. 喜遇喜遇最新成交一个298呎的1房单位，实用呎价为$15,101，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 喜遇期数有多少？
A14. 喜遇共有1期1座
Q15. 喜遇座数有多少？
A15. 喜遇共有1座，共136伙
Q16. 喜遇楼价？
A16. 喜遇成交平均呎价为$16,890，可以在喜遇屋苑专页按房間數量查看个别呎价。