映筑小区资料
映筑 位于九龙 长沙湾(美联分区) 青山道233号，发展商为恒基兆业 / 市建局，于2022年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有337个单位。设有1至3房间隔，实用面积为322至769平方呎，小区内设有会所、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达宇宙商场；4分钟到达李郑屋汉墓博物馆；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
337套
楼龄
3.4年
落成日期
02/11/2022
小区设施
会所
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
12个住客停车位
其他住客用车位：
1个访客停车位
1个访客畅通易达停车位
2个住宅电单车停车位
1个住宅上落货车位
物业层数
33层 (地下,1至37楼)
*不包括地库1层、天台、高层天台1、高层天台2及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
恒基兆业 / 市建局
卖方/卖方的控权公司
卖方：
市区重建局作为「拥有人」)
Avion Investment Limited (作为「如此聘用的人」)
备注:
「拥有人」指发展项目的法律上的拥有人或实益拥有人。
「如此聘用的人,指拥有人聘以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
拥有人(市区重建局)的控权公司：
不适用
如此聘用的人(Avion Investment Limited)的控权公司：
恒基兆业有限公司及恒基兆业地产有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2019年1月24日起计
映筑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
映筑 5楼 J室
1房1厅 | 阳台
$510万
-5%
$510万
实323呎
1房
持货年期 2.3 年
2.3年
@$15,789
$539万
/
-5%
注册处成交
29/01/26
20/01/26
映筑 21楼 H室
2房1厅 | 阳台
$588万
-19%
$588万
实323呎
2房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$18,204
$725万
/
-19%
注册处成交
20/01/26
29/09/25
映筑 18楼 E室
2房1厅 | 阳台
$578万
-27%
$578万
实323呎
2房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$17,895
$793万
/
-27%
注册处成交
29/09/25
28/07/25
映筑 9楼 D室
2房1厅 | 阳台
$535万
-19%
$535万
实322呎
2房
持货年期 3.4 年
3.4年
@$16,615
$658万
/
-19%
注册处成交
28/07/25
27/04/25
映筑 28楼 D室
2房1厅 | 阳台
$590万^
$590万^
实322呎
2房
@$18,323
-
注册处成交
27/04/25
02/04/25
映筑 26楼 J室
2房1厅 | 阳台
$559万
-24%
$559万
实323呎
2房
持货年期 3.1 年
3.1年
@$17,307
$735万
/
-24%
注册处成交
02/04/25
03/03/24
映筑 6楼 E室
2房1厅 | 阳台
$861万
$861万
实511呎
2房
@$16,855
-
注册处成交
一手
03/03/24
15/10/23
映筑 23楼 G室
2房1厅 | 阳台
$798万
$798万
实332呎
2房
@$24,033
-
注册处成交
一手
15/10/23
11/10/23
映筑 6楼 K室
1房1厅 | 阳台
$553万
$553万
实323呎
1房
@$17,134
-
注册处成交
一手
11/10/23
10/10/23
映筑 6楼 G室
1房1厅 | 阳台
$582万
$582万
实323呎
1房
@$18,029
-
注册处成交
一手
10/10/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 映筑的发展商是？
A1. 恒基兆业 / 市建局
Q2. 映筑的落成日期？
A2. 2022年11月开始入伙
Q3. 映筑的规模？
A3. 映筑共有1期，1座，提供337个单位
Q4. 映筑平均单位面积？
A4. 实用面积由322呎至769呎不等
Q5. 映筑交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 映筑有哪些设施？
A6. 映筑设有会所、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 映筑的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 映筑邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 映筑邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 映筑楼龄？
A10. 3.4年
Q11. 映筑单位数量？
A11. 337伙
Q12. 映筑成交资料？
A12. 映筑映筑最新成交一个323呎的1房单位，实用呎价为$15,789，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 映筑期数有多少？
A13. 映筑共有1期1座
Q14. 映筑座数有多少？
A14. 映筑共有1座，共337伙
Q15. 映筑楼价？
A15. 映筑成交平均呎价为$21,937，可以在映筑屋苑专页按户型查看个别呎价。