连方I小区资料
连方I 位于九龙 长沙湾(美联分区) 医局街233号，发展商为万科香港，于2024年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有158个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为232至547平方呎，小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有通州街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达西九龙中心；5分钟到达深水埗公园；区内亦设有Tesla Charging Station及善行动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
158套
楼龄
1.4年
落成日期
21/06/2024
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
25层 (地下,1至28楼)
* 不包括天台、发电机房层及顶层天台
* 不设4 楼、13 楼、14楼及24楼
发展商
万科香港
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Lanada (Bvi) Company Limited
（注 : 卖方的成立为法团所在地方为英属维尔京群岛。卖方的成员的法律责任是有限的。）
卖方的控权公司：
Enigma Company Limited
Vanke Hong Kong Investment Company Limited
Vanke International Investment Holding Company Limited
万科海外投资控股有限公司
Wkland Investments Company Limited
Wkland Limited
万科置业（香港）有限公司
上海万科企业有限公司
上海万科投资管理有限公司
万科企业股份有限公司
管理公司
智臻物业服务有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
连方I周边设施
地铁站
7
分钟
深水埗站
商场
5
分钟
西九龙中心
停车场
3
分钟
通州街室外停车场
康乐文化
5
分钟
深水埗公园
医院
6
分钟
西九龙母婴健康院
连方I成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/08/25
连方I 20樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$532万
$532万
实292呎
1房
@$18,209
-
注册处成交
一手
18/08/25
29/07/25
连方I 25樓 H室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$458万
$458万
实233呎
开放式
@$19,657
-
注册处成交
一手
29/07/25
29/07/25
连方I 20樓 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$430万
$430万
实231呎
开放式
@$18,615
-
注册处成交
一手
29/07/25
28/07/25
连方I 23樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$625万
$625万
实293呎
1房
@$21,341
-
注册处成交
一手
28/07/25
16/06/25
连方I 23樓 H室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$594万
$594万
实233呎
开放式
@$25,511
-
注册处成交
一手
16/06/25
16/06/25
连方I 23樓 A室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$655万
$655万
实231呎
开放式
@$28,368
-
注册处成交
一手
16/06/25
16/06/25
连方I 7樓 H室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$603万
$603万
实233呎
开放式
@$25,897
-
注册处成交
一手
16/06/25
21/05/25
连方I 12樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$746万
$746万
实290呎
1房
@$25,721
-
注册处成交
一手
21/05/25
12/05/25
连方I 22樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$905万
$905万
实293呎
1房
@$30,894
-
注册处成交
一手
12/05/25
07/05/25
连方I 27&28樓 B室
2房1厅 | 复式房 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
$1,150万
实525呎
2房
@$21,905
-
注册处成交
一手
07/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
