顺宁居小区资料
顺宁居 位于九龙 长沙湾(美联分区) 顺宁道439号，发展商为丽新集团，于1996年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有92个单位。设有1至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有元州商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达喜韵商场；距离永康街休憩花园只需9分钟；2分钟到达保安道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
92套
楼龄
29.3年
落成日期
19/12/1996
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
23层
* 不包括地下及1楼至3楼
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
丽新集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Real Genius Company Limited
丽新集团有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
顺宁居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/08/25
顺宁居 6楼 C室
1房1厅 | 露台(平台)
$376万
+91%
$376万
实326呎
1房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,534
$197万
/
+91%
注册处成交
14/08/25
21/11/24
顺宁居 28楼 B室
2房1厅
$450万
-24%
$450万
实326呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$13,804
$595万
/
-24%
注册处成交
21/11/24
12/11/23
顺宁居 6楼 B室
1房1厅 | 露台(平台)
$428万
+75%
$428万
实326呎
1房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,129
$245万
/
+75%
注册处成交
12/11/23
28/09/23
顺宁居 30楼 D室
3房1厅 | 天台
$615万
+227%
$615万
实468呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$13,141
$188万
/
+227%
注册处成交
28/09/23
15/12/22
顺宁居 27楼 B室
2房1厅
$480万
$480万
实326呎
2房
@$14,724
-
注册处成交
15/12/22
09/05/22
顺宁居 23楼 C室
2房1厅
$550万^
$550万^
实326呎
2房
@$16,871
-
注册处成交
09/05/22
22/08/21
顺宁居 7楼 D室
2房1厅 | 露台(平台)
$760万
+39%
$760万
实468呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$16,239
$548万
/
+39%
注册处成交
22/08/21
05/07/21
顺宁居 15楼 C室
2房1厅
$563万
+256%
$563万
实326呎
2房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$17,270
$158万
/
+256%
注册处成交
05/07/21
16/11/20
顺宁居 7楼 C室
1房1厅 | 露台(平台)
$513万
+314%
$513万
实326呎
1房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$15,736
$124万
/
+314%
注册处成交
16/11/20
31/03/20
顺宁居 10楼 A室
3房1厅
$685万
$685万
实468呎
3房
@$14,637
-
注册处成交
31/03/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 顺宁居的发展商是？
A1. 丽新集团
Q2. 顺宁居的落成日期？
A2. 1996年12月落成
Q3. 顺宁居的规模？
A3. 顺宁居共有1期，1座，提供92个单位
Q4. 顺宁居交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达长沙湾站，交通便利
Q5. 顺宁居的校网？
A5. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q6. 顺宁居邻近的小学？
A6. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q7. 顺宁居邻近的中学？
A7. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q8. 顺宁居楼龄？
A8. 29.3年
Q9. 顺宁居单位数量？
A9. 92伙
Q10. 顺宁居成交资料？
A10. 顺宁居顺宁居最新成交一个326呎的1房单位，实用呎价为$11,534，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 顺宁居期数有多少？
A11. 顺宁居共有1期1座
Q12. 顺宁居座数有多少？
A12. 顺宁居共有1座，共92伙